De Stek 5-b 1771SP Wieringerwerf

TE HUUR
De Stek 5A en 5B, Wieringerwerf (gedeelte van het pand)

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein De Stek biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars een royale bedrijfshal van 795 m² voorzien van 300 m² verdiepingsvloer en kantoren-/showroom van ca. 150 m² te huur aan, onderdeel uitmakende van een vrijstaand representatief bedrijfspand.

Er zijn 3 elektrische overheaddeuren (ca. 4,5 x 4,5m) te gebruiken aan weerszijden van het pand. Door de lichtstraten in het dak en de verlichtingsarmaturen is er voldoende lichtinval in de bedrijfshal. De vrije hoogte is 7 meter en de vrije overspanning 30 meter.

Het bestemmingsplan biedt naast de bestemming ''bedrijventerrein'', ook mogelijkheden tot grootschalige detailhandel.

OPPERVLAKTE
- bedrijfshal: 745 m²
- bedrijfshal-/opslagruimte links voor: 50 m²
- kantoor-/showroom begane grond: 150 m²
- verdiepingsvloer: 300 m² (goed in te richten als kantoor-/showroom)

Zie ook de plattegrond bij de fotopresentatie.

INDELING
Het object beschikt aan de voorzijde over circa 150 m² kantoorruimte/showroom en ca. 50 m² bedrijfshal-/opslag op de begane grond. De kantoren zijn v.v. een separaat dames- en herentoilet en een pantry/kantine. De eerste verdieping boven de kantoren is thans in gebruik als opslagruimte, deze circa 300 m² is tevens zeer geschikt om extra kantoren/showroom te realiseren.

De bedrijfshal is zowel inpandig bereikbaar via de entree bij de kantoor als via de 3 elektrische overheaddeuren aan weerszijden van het pand.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Stek is gelegen op slechts 2 minuten afstand gelegen van de Rijksweg A7 (Den Oever – Amsterdam). Tevens zijn de omliggende plaatsen via de N240, N242 en N248 zeer goed te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A
- 3 x 80A elektra aansluiting
- geïsoleerd dak v.v. lichtstraten
- vrije hoogte 7 meter
- vrije hoogte onder verdiepingsvloeren 3,8 meter
- vrije overspanning 30 meter
- gladde betonvloer
- 3 elektrische overheaddeuren
- kantoren v.v. pantry en toiletten
- voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
- perceeloppervlakte 2.250 m²
- LET OP! Het huren van het gehele pand behoort tot de mogelijkheden, vraag ons naar de voorwaarden

KADASTRAAL
Gemeente Wieringermeer, sectie I, nummer 3008, kadastraal groot 2.250 m².

BESTEMMING
'Bedrijventerrein' met functieaanduiding 'detailhandel volumineus'.
De voor “Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven in categorie 1 tot en met 4.2 uit de bij deze regels behorende bijlage A “Staat van Bedrijfsactiviteiten"
- volumineuze detailhandel, mits;
- bij afzonderlijke vestiging van genoemde detailhandel het netto verkoopvloeroppervlak dat ten behoeve van detailhandel wordt gebruikt ten minste 500 m² bedraagt;
- parkeervoorzieningen voor personeel en bezoekers op eigen terrein wordt gerealiseerd;

HUURPRIJS
€ 4.150,- exclusief btw per maand.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant van de nutsvoorzieningen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Robin Niele 06 40 76 02 92