Meer en Duin 24-G 2163HA Lisse

TE HUUR
Meer en Duin 24/g te Lisse (2163 HA)

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve en moderne bedrijfsunit van ca. 104 m² (inclusief ca. 52 m² kantoorruimte) gelegen op bedrijventerrein ‘Meer en Duin’ te Lisse. Het onroerend goed beschikt over één eigen parkeerplaats en beschikt over een ‘turn key’ opleveringsniveau.
Het onroerend goed is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsvoeringen en kenmerkt zich door haar courante maatvoering. .
Bouwjaar: omstreeks 1986.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale wegen N207 en N208.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 110 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 52 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 52 m² kantoorruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over één eigen parkeerplaats.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- alarminstallatie;
-betonnen vloer (vloerbelasting 1.000 kg/m²)
- vrije hoogte 3 meter;
- gecoate vloer;
- toilet;
- elektrapunten;
- verlichtingsarmaturen.
Kantoorruimte:
- scheidingswanden;
-cv-verwarming;
- pantry;
- verlichtingsamaturen;
- elektrapunten;
- toilet.

HUURPRIJS
€ 1.450,00 per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse
Sectie: C
Nummer: 4699

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.