de Hogenkamp 13 7071EC Ulft
Bedrijfshal te huur aangeboden op de Hogenkamp 13 in Ulft
De ruimte bestaat uit een kantoorruimte aan de voorzijde met toiletgroep en centrale entree.
De bedrijfsruimte heeft een was-/kleedruimte, bedrijfshal met grote overhemddeur met tochtsluis en inbouw kantoor. Op de eerste verdieping is nog ca. 200m2 opslagruimte aanwezig bereikbaar met een stalen trap.
AFMETINGEN
Bedrijfshal totaal: ca. 720 m² inclusief inbouwkantoor
Kantoor: ca. 115 m²
VOORZIENINGEN
Bedrijfshal
- Overheaddeur
- Heater
- Hekwerk
Kantoor
- Systeemplafond met led-verlichting
- Airco
- Kantine met pantry
- Toilet, was- en kleedruimte
BEREIKBAARHEID
Het gehuurde is gunstig gelegen op bedrijventerrein De Rieze ten noorden van Ulft en is goed ontsloten door de N317. Daardoor is er een goede aansluiting op de snelweg A18 Varsseveld-Arnhem en de A3/A12 Arnhem-Oberhausen.
PARKEREN
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Bedrijventerrein De Rieze 2021'' (ontwerp 20-12-2022).
Enkelbestemming: bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.2
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor water, gas en elektra.
HUURPRIJS
€ 50.000,- p/jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van aansluitingen voor water, gas en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden o.a. onderhoud en inspectie C.V., overheaddeur, brandblussers en melders etc.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie/waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.167 per maand |
| Oppervlakte | 835 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer |
| Buurt | Verspreide huizen Ulft |
| Wijk | Ulft-Etten |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Verspreide huizen Ulft (4), De Pol en Akkermansweide (2), Gendringen (2), Terborg (2), Ulft-Centrum en Ulft-Oost (2), Andijk Bedrijventerrein (1), Milt en Wieken (1), Silvolde (1), Terborg-Oost (1), Verspreide huizen Gendringen (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Andijk (1)
Over Ulft
Ulft heeft een oppervlakte van 5,64 km2 en ligt in de gemeente Oude IJsselstreek, met ruim 39.346 inwoners.
Waar in Ulft staat ruimte te huur of te koop?
F B Deurvorststraat (3) , Anton Tijdinklaan (2) , Bongersstraat (2) , Riezenweg (2) , de Hogenkamp (2) , Dr Ariënsstraat (1) , Ettenseweg (1) , Industrieweg (1) , J F Kennedyplein (1) , Middelgraaf (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Ulft? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ulft. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 835 m² te huur en ligt op de Hogenkamp 13 in Ulft.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
