Heerenweg 3-A 2222AM Katwijk

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve en moderne bedrijfsunit van ca. 110 m² gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein “’t Heen" te Katwijk.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Gamma, Karwei, Boels en Bloemsierkunst Bert van der Mey gevestigd.
Het onroerend goed is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsvoeringen en heeft de beschikking over een voorterrein.
Bouwjaar: omstreeks 2007.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206 en Rijksweg A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 110 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 55 m².
Eerste verdieping:
Opslagruimte/showroom: ca. 55 m².
Buitenterrein:
Voorterrein: ca. 40 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen voorterrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer
- vrije hoogte ca. 3 meter
- cv-verwarming
- tl-verlichting
- eigen EWR voorzieningen
- aansluiting voor pantry
- toilet en douche
- elektrapunten
- thermische/dubbele beglazing

HUURPRIJS
€ 1.195,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen: n.t.b.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per 1 december 2024 beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 1870 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.