Slenkstraat 12J 8271TB IJsselmuiden
Winkelruimte te huur aangeboden op Slenkstraat 12J in IJsselmuiden
NIEUWBOUW WINKELUNIT(S) IN DE DORPSKERN VAN IJSSELMUIDEN
In de dorpskern van IJsselmuiden wordt op dit moment voor PLUS een nieuwe supermarkt ontwikkeld. De PLUS zal naar verwachting begin Q4 haar deuren openen. Naast de PLUS zijn twee geschakelde commerciële units gerealiseerd welke beide voor verhuur beschikbaar zijn. De entree van de supermarkt is gesitueerd naast de 2 units, wat zorgt voor voldoende traffic. Zowel formules gericht op de dagelijkse boodschappen als speciaalzaken zijn geschikt op deze locatie.
De units zijn volledig zelfstandig en hebben respectievelijk circa 153 m² BVO en circa 150 m² BVO. Het is mogelijkheid om beide units samen te voegen tot één grote unit.
De winkels zijn voorzien van een eigen entree en meterkast. De units kunnen tevens naar huurders wens worden afgebouwd.
LOCATIE
Het nieuwbouwproject ligt midden in de dorpskern van IJsselmuiden. Het project is gelegen direct naast het Markeresplein. Het Markeresplein kenmerk zich door een divers aantal zaken waaronder Kruidvat, een bakker, bloemenzaak en diverse kledingzaken.
METRAGE
Unit 1 Slenkstraat 12J: Circa 153 m² BVO
Unit 2 Slenkstraat 12K: Circa 150 m² BVO
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in huidige staat voorzien van een meterkast.
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Kampen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Slenke Es'. De bestemming van het perceel is: 'Centrum'. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.
ENERGIELABEL
Het energielabel van het object wordt nog vastgesteld.
PARKEREN
Voor het object wordt een parkeerterrein gerealiseerd (gratis, blauwe zone). Tevens is er in de directe omgeving ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs:
Unit 1 Slenkstraat 12J: € 34.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Unit 2 Slenkstraat 12K: € 34.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW
BETALINGEN
Huur, te vermeerderen met BTW per maand vooruit.
HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst per 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld op 17 september 2012 en op 2 oktober 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door verhuurder.
AANVAARDING
In overleg.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | IJsselmuiden-Centrum |
| Wijk | IJsselmuiden |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Binnenstad Kampen (9), IJsselmuiden-Centrum (2), Cellesbroek (1), Industrieterrein Kampen (1), Koopmanskwartier (1), Nieuwe Park Oost (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Bedrijvenpark Rijksweg 50 (1)
Over IJsselmuiden
IJsselmuiden heeft een oppervlakte van 17,04 km2 en ligt in de gemeente Kampen, met ruim 54.474 inwoners.
Waar in IJsselmuiden staat ruimte te huur of te koop?
Kleiland (3) , Spoorstraat (3) , Slenkstraat (2) , Koekoeksweg (1) , Markeresplein (1) , Spoordwarsstraat (1) , Tasveld (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in IJsselmuiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te IJsselmuiden. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Slenkstraat 12J in IJsselmuiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
