Hofstraat 6A 5801BJ Venray
Winkelruimte te huur aangeboden op Hofstraat 6A in Venray
Dit prachtige winkelpand met een monumentale gevel en een rijke historie is gelegen aan de Hofstraat, de belangrijkste aanlooproute naar het Venrayse winkelcentrum.
De Hofstraat is ingericht als voetgangerszone, op ca.60 meter afstand is voldoende parkeergelegenheid.
Wat vroeger een industrieel pand was, is nu een modern winkelpand.
De gevelsteen, waarop vermeld de naam CEDOS HOUSE, herinnert nog aan de tijd dat hier motoren werden gebouwd.
Metrages
De vloeroppervlakte is ca. 115 m2, hiervan is ca. 20 m2 ingericht als opslagruimte/kantoor en pantry.
Ongeveer de helft van de winkel is onderkelderd, ideaal voor opslag
Bestemming
Het pand heeft een gemengde bestemming. Hoewel uitermate geschikt voor het uitbaten van een winkel zijn ook andere bestemmingen mogelijk.
Energie: het gebouw heeft een energielabel A++
Laden en lossen
Voor laden en lossen is dit pand uitstekend bereikbaar, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Hofstraat, de belangrijkste route naar de Grote Markt en Grotestraat. Venray wordt gekenmerkt door een prima mix van landelijke ketens en lokale ondernemers.
Vanuit de nabije omgeving zijn er goede verbindingen naar het NS-station en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de randstad bereikbaar richting het Noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.
Huurcondities
Huurprijs: € 1.495,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Bouwjaar | 1909 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Centrum |
| Wijk | Centrum |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Centrum-Goor (2), Braken-West (1), Gendringen (1)
Over Venray
Venray heeft een oppervlakte van 15,90 km2 met ruim 43.713 inwoners.
Waar in Venray staat ruimte te huur of te koop?
Keizersveld (6) , Grotestraat (5) , Merseloseweg (3) , Noorderhof (3) , Smakterweg (3) , Benoitlaan (2) , De Bleek (2) , Schoolstraat (2) , Stationsweg (2) , Ambachtstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Venray? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Venray. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Hofstraat 6A in Venray.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
