Schipholweg 1027-A 2143CH Boesingheliede

Landelijk bekende bedrijf/party catering in een nieuw bedrijfspand op een uitstekende zichtlocatie.
Totaal BVO ca. 920 m2, thans ingericht als productiekeuken op de begane grond en op de verdieping kantoor, opslag en overige ruimtes. De totale perceelgrootte is 1.600m2. De mogelijkheid bestaat om een woning bij te bouwen, de bestemming hiervoor is aanwezig.

Ligging
Het pand ligt bij een verkeersknooppunt aan de rand van Schiphol, met directe ontsluiting aan de provinciale weg.Gelegen aan de N232 en grenzend aan de aansluiting naar de N205 op een steenworp afstand van de verkeersknooppunten Raasdorp en Rottepolderplein. De provinciale weg N232 is de Oude Schipholweg die Haarlem, door Haarlemmermeer verbindt met Schiphol-Oost. De weg heeft twee rijstroken en loopt parallel aan de later aangelegde N205 en A9.

De onderneming
Omschrijving concept
Twin Catering doet de dagelijkse belevering van congressen, zorginstellingen, feesten en partijen en bedrijven in en rondom Schiphol. Deze catering en party-organisatie biedt niet alleen een brede keuze aan salades, hapjes, broodjes en maaltijden, maar ook een uitgebreid scala aan mogelijkheden voor een diner of sfeervol buffet. Ook de organisatie van een complete feestavond en/of recepties behoren echter tot de mogelijkheden Bij Twin Catering & Party-organisatie draait alles om kwaliteit en originaliteit.

Doelgroep:
Hoofdzakelijk B2B, vele gerenommeerde bedrijven zoals musea en andere toeristische attracties behoren tot de vaste klantenkring, evenals een klein deel particuliere markt.

Openingstijden
7 dagen per week op bestelling. Er wordt geproduceerd in de ochtenduren en daarna bezorgd op locatie, waarbij gebruik wordt gemaakt van een uitgebreid wagenpark met geconditioneerd vervoer.

Indeling
Begane grond: ca. 585m2 VVO
Verdieping: ca. 335m2 VVO

Begane grond
Entree met toiletgroep en MIVA toilet 20m2
Afwas en koude keuken 310m2
Warme keuken 224m2
Overige ruimtes ca. 30m2

Verdieping
Kantoor 65m2
Kantine met terras 72m2
Opslag 180m2
Installatieruimte 20m2

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed met diverse ontsluitingspunten van en naar de Rijkswegen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook goed per bus (lijnen 194, 195 en 356)

Parkeren
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Geschiedenis
Twin Catering is op 1 oktober 1990 door de huidige eigenaar Wino Dirks gestart in een tijd dat er nog geen grote bedrijfskantines waren. Al snel werd een broodjeszaak in Hoofddorp overgenomen om met een groter klantenbestand het bedrijf verder uit te bouwen.
Helaas brandde het pand 3 jaar geleden volledig af. Na huisvesting in een tijdelijk pand, deed Twin Catering in februari 2020 zijn intrede in het compleet nieuw en optimaal uitgerust pand.

Reden van verkoop
Gezondheid en het vorderen der jaren.

Bestemming
Bestemmingsplan buitengebied Noord, deels in werking, vastgesteld op 04-07 2013.
Het aangeboden object bestaat uit 2 delen:
109458.1, 486542.4 met enkelbestemming bedrijvigheid, perceel 1.136m2.
109438.8, 486509.4 met enkelbestemming wonen, perceel 554m2.

Pand/bouwaard
• Gefundeerd op palen
• Staalskeletbouw
• Dak, geïsoleerde sandwichpanelen
• Gevelbekleding Sandwichpanelen met isolatie
• Betonnen vloeren afgewerkt met kunststofcoating
• Binnentrappen mahoniehout
• Binnenmuren kalkzandsteen afgewerkt met isolatiepanelen
• Kunststofkozijnen met isolerende zonwerende beglazing

Installaties
• HR combiketel.
• Verwarming middels paneelradiatoren
• Centrale waterontharder
• Brandalarm door gemeld aan centrale
• Goederen personenlift
• Twee overheaddeuren
• Elektra 107 KW
• Gas 56 KW
• Vetput

Bijzonderheden
Nieuw bedrijfspand
Uitstekende locatie aan de rand van Schiphol en direct aan uitvalswegen
Goedlopende onderneming met veel vaste opdrachtgevers
Prima jarenlange reputatie
Geheel nieuwe inrichting en inventaris
Goed onderhouden wagenpark

Juridische informatie
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap.
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Brandveiligheid: Goedgekeurd.
Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is in eigendom.
Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet aan alle gestelde eisen.
Personeel : Er zijn medewerkers ter overname, op verzoek is een gedetailleerd overzicht beschikbaar.
Wet Milieubeheer: De onderneming voldoet aan alle gestelde eisen.
Vetput: Aanwezig.

Financiële informatie
Vraagprijs Exploitatie € op aanvraag
Vraagprijs Registergoed: € 1.800.000,= KK.
Voorbehoud: Gunning eigenaar.