Langstraat 192-A 2242JZ Wassenaar

ENGLISH TEXT BELOW

TER OVERNAME

In het dorp van Wassenaar bieden wij een goed lopende tabaksspeciaal- en gemakszaak ter overname aan.

De tabaksspeciaal winkel is al jarenlang en een begrip in Wassenaar en in de wijde omgeving. De winkel is ter overname bestaande uit inboedel, goodwill en voorraad.

De winkelruimte is gelegen in de Langstraat en bevind zich direct tussen de winkels die men dagelijks bezoekt. Tevens makkelijk toegankelijk qua parkeren.

Indeling:
Frontbreedte van ruim 5 m, toegangsdeur tot winkelruimte, opstelplaats voor vakbladen, kaarten en overige, toonbank gesitueerd achter in de ruimte, toilet en pantry met opbergruimte. Toegang tot een gedeelde binnenplaats.

De winkelruimte omvat ca. 55 m2 verkoop oppervlakte voorzien van toonbank en presentatiemogelijkheden van o.a. vakbladen.

Interesse gewekt, neemt u dan graag contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Bijzonderheden;
- Huurovereenkomst zal herzien worden door verhuurder bij overname en is gebaseerd op gunning;
- Winkelruimte dient als tabaksspeciaalzaak voortgezet te worden door nieuwe huurders;
- Overname kosten op aanvraag.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
---------------------------------------
TAKEOVER

In the village of Wassenaar we offer a well-running tobacconist and convenience store for takeover.

The tobacconist shop has been a household name in Wassenaar and the surrounding area for many years. The shop is for takeover consisting of furnishings, goodwill and stock.

The retail space is located in the Langstraat and is located directly between the usual shops. Also easily accessible in terms of parking.

Layout:
Front width of over 5 m, access door to retail space, storage space for trade magazines, cards and other, counter located at the back of the space, toilet and pantry with storage space. Access to a shared courtyard.

The retail space comprises approx. 55 m2 of sales area with counter and presentation options for, among other things, trade magazines.

Interested, please contact our office for more information.

Special features;
- Lease agreement will be revised by the landlord upon takeover and is based on award;
- Retail space must be continued as a tobacco shop by new tenants; - Transfer costs on request.

This non-binding object information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is solely intended for the presentation of the object and no more than an invitation to make an offer. Any attached floor plans are only indicative.