Genieweg 54 3641RH Mijdrecht

Deze onlangs beschikbaar gekomen PDV winkel-/showroomruimte maakt onderdeel uit van één van de markantste panden op het goed geoutilleerde bedrijvenpark van Mijdrecht (gemeente De ronde venen). De aangeboden ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 396 m² VVO. Het pand is gebouwd in 2007 en heeft een stoere uitstraling (beton/aluminium vliesgevels met hoog plafond en veel glas), verder is de ruimte vrij indeelbaar.

Beschikbare ruimte gelegen op de begane grond:
ca. 369 m² VVO.

Indeling:
Vanuit de royale centrale entree wordt toegang geboden tot de ruimte die vrij indeelbaar is en voorzien is van een moderne dubbele toiletvoorziening met voorruimte en een keukenopstelling met inbouwapparatuur.

Bestemming/Gebruiksmogelijkheden:
Het pand heeft een ruime bestemming, uitstekend geschikt voor gebruik als winkelruimte, showroom en presentatieruimte of als kantoorruimte.
Het vigerende bestemmingsplan, bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Mijdrecht en Vinkeveen’, enkelbestemming -bedrijf 2- is van toepassing, vastgesteld op 20 april 2010. Op locatie zijn o.a. toegestaan: consumentgerichte bedrijven en overige bedrijven voor zover vallend in de bedrijfscategorieën 1 en 2 van de bij deze planregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten en volumineuze detailhandel.

Opleveringsniveau in huidige staat, voorzien van:
- eigen toiletvoorziening (dames/ heren)
- pantry
- verlichting (eenvoudig)
- akoestische voorzieningen tegen plafond
- grote glaspuien
- vloerverwarming
- 220 v

Parkeren:
Voldoende parkeerruimte op het algemene terrein.

Servicekosten (exclusief eigen gebruik elektra):
€ 15,00,- /m² per jaar exclusief BTW.
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- verwarmen en koelen van de vloer (elektrisch via warmte/koudepomp);
- periodieke glasbewassing buitenzijde;
- periodiek onderhoud buitenterrein, parkeerplaatsen en tuin;
- schoonmaak algemene entree;
- 5% administratiekosten.
De kosten gemoeid met leveringen en diensten door Verhuurder worden op voorschotbasis aan Huurder in rekening gebracht en jaarlijks vindt een afrekening plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

Huurder wordt zelf contractant voor eigen gebruik elektra en water.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Locatie gegevens:
Perfecte ligging, op een zicht locatie parallel aan de Industrieweg in Mijdrecht.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar vanaf A2 door de ligging nabij aansluiting Provincialeweg N201.

Aanvaarding:
In overleg.