Koppelstraat 4 0004 7391AK Twello
Kantoor te huur aangeboden op Koppelstraat 4 0004 in Twello
Multifunctionele bedrijfsunit gelegen aan de voorzijde van een bedrijfsverzamelgebouw, binnen het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein Engelenburg te Twello, plaatselijk bekend als Koppelstraat 4-0004 te 7391 AK Twello.
De unit is momenteel in aanbouw (afbouwfase). De unit zal omstreeks februari 2025 gereed zijn voor gebruik.
De bereikbaarheid is uitstekend, de unit is ca. 5 autominuten van de snelweg A1 (Hengelo/Amersfoort) gelegen, met tevens goede aansluiting op A50 (Zwolle/Arnhem) en N344 (Deventer/Apeldoorn).
Oppervlakte
Totaal groot ca. 80 m² BVO, waarvan ca. 41 m² op de begane grond en ca. 39 m² op de 1e verdieping.
Op tekening betreft het unit 17.
Bestemming
Voor de gebruiksmogelijkheden op deze locatie verwijzen wij u naar:
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Betonnen (gevlinderde) begane grondvloer, maximale belasting 2.000 Kg/m²
• Houten verdiepingsvloer maximale belasting 300 Kg/m²
• Eigen meterkast met watermeter en 3 x 25 amp incl groepenkast
• Systeemplafond met LED verlichting ter plaatse van de 1e verdieping
• Toilet op begane grond
• Mogelijkheid tot aansluiting pantry/keukenblokje
• Roldeur geïsoleerd handbediend 2465 x 3200 mm (BxH)
• Vaste dichte trap
• Traphek op de verdieping
• Begane grond voorzien van 2 LED lichtarmaturen
• Airconditioningsunit op 1e verdieping
Huurprijs
€ 750,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Per februari 2025
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 CC DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 750 per maand |
| Oppervlakte | 80 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Verspreide huizen Twello-Zuid |
| Wijk | Twello-Nijbroek |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Twello-Midden (2), Twello-Noord (2), Wolthuis (2), Haaksbergen Kern-Centrum (1), Verspreide huizen Teuge (1), Verspreide huizen Twello-Zuid (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Regionale Vliegveld Teuge (1)
Over Twello
Twello heeft een oppervlakte van 14,56 km2 en ligt in de gemeente Voorst, met ruim 24.790 inwoners.
Waar in Twello staat ruimte te huur of te koop?
Rijksstraatweg (3) , Weteringstraat (3) , Dorpsstraat (2) , Engelenburgstraat (2) , Koppelstraat (2) , Burgemeester van der Feltzweg (1) , Domineestraat (1) , IJsbaanweg (1) , Molenstraat (1) , Oude Rijksstraatweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Twello? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Twello. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 80 m² te huur en ligt op Koppelstraat 4 0004 in Twello.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
