Gompenstraat 39 5145RM Waalwijk
Bedrijfshal te huur aangeboden op Gompenstraat 39 in Waalwijk
Algemeen
Dit moderne bedrijfsgebouw is gelegen in industrieterrein Haven Zeven, een industrieterrein dat aan de hoogste normen voldoet met belangrijke zichtlocaties langs de autosnelweg. Industriegebied Haven ligt direct ten noorden van de A59, waarop de N261 in zuidelijke richting aansluit. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote variatie aan bedrijvigheid zoals industrie, groothandel, logistiek, bouwnijverheid, zakelijke dienstverlening.
Bouwjaar
2021
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.070 m²
Entresol : ca. 60 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 253 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 243 m²
Opslag 2e verdieping : ca. 243 m²
Totaal : ca. 1.869 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven", vastgesteld op 20-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein" heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 2 t/m 3.2". Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 1000 cm
Vrije overspanning:
Ca. 39 meter
Indeling
Entree, keukenblok, toiletgroep, toegang naar open bedrijfsruimte, kantoorruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletgroep, open kantoorruimte, trapopgang naar archief/techniekruimte.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Krachtstroom;
- Betonvloer;
- Led -verlichting;
- 1 Elektrische overheaddeur op maaiveld;
- 1 Toilet;
Kantoorruimte:
- 2 keukenblokken;
- Mechanische ventilatie;
- Enkele led-verlichting
- Vloerverwarming;
- 2x Dubbele toilet;
- Betonvloer;
- Alarm (ter overname).
Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein;
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 874
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, anders in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 139.500.- per jaar te vermeerderen met BTW (incl. entresolvloer).
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 11.625 per maand |
Oppervlakte | 1.869 m² |
Bouwjaar | 2021 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | Haven VII |
Buurt | Industrieterrein Haven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Haven (25), Industrieterrein Zanddonk (10), De Kets (industrieterrein) (6), Buitengebied Waalwijk Noord (3), Besoijen (2), Capelle/Nieuwe Vaart (2), Sprang (2), Baardwijk (1), Bedrijventerrein Honthorst (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Haven (22), Zanddonk (10), Afbouw Haven I Tm VI (3), Bedrijvenpark Kaatsheuvel Deel 2 (2), Berkhaag (2), Haven VII (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Besoyen West (1), Energieweg (1), Haven VIII fase 1 (1)
Over Waalwijk
Waalwijk heeft een oppervlakte van 24,57 km2 met ruim 48.815 inwoners.
Waar in Waalwijk staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (12) , De Els (7) , Grotestraat (7) , Duikerweg (6) , Zanddonkweg (6) , Prof. Asserweg (4) , Schutweg (4) , Spuiweg (4) , Altenaweg (3) , Elzenweg (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Waalwijk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waalwijk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.869 m² te huur en ligt op Gompenstraat 39 in Waalwijk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.