Hoofdweg-Noord 7 s 2913LB Nieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfshal te huur aangeboden op Hoofdweg-Noord 7 s in Nieuwerkerk aan den IJssel
Oppervlakte:
De unit heeft een totale oppervlakte van 195 m² VVO verdeeld over twee bouwlagen.
Begane grond: 97,6 m²
Eerste verdieping: 97,4 m²
Parkeren:
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd op volgende wijze:
- Toilet op de begane grond én eerste verdieping;
- Pantry met inbouwboiler;
- Ledverlichting;
- Diverse wandcontactdozen;
- Dichte trap naar verdieping;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- Een totale vloerbelasting op de begane grondvloer van maximaal 1.000 kg/m² en vloerbelasting op de verdiepingsvloer van maximaal 500 kg/m²;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van 3,8 meter en breedte van 3,4 meter;
- Goede vloer-, gevel- en dakisolatie.
Locatie:
Bedrijvenpark Kleine Vink is het nieuwste bedrijventerrein van Nieuwerkerk aan den IJssel, begrensd door de Hoofdweg, de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda), de bebouwde kom van Nieuwerkerk en de Laan van Avant Garde richting Nesselande en Ommoord. Het bedrijvenpark wordt gekenmerkt door de terreininrichting met veel groene hagen en water. In de nabijheid bevinden zich thans onder andere Sporthal Kleine Vink en een vestiging van Hornbach.
Bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Kleine Vink heeft, mede door de nabij gelegen aansluiting op de snelweg A20 (Rotterdam- Gouda) en de ligging bij de Hoofdweg een zeer goede bereikbaarheid per eigen vervoer. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden om dit terrein per openbaar vervoer te bereiken.
Bestemmingsplan:
Bedrijven met bedrijfsmatige activiteiten behorende tot en met categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Het aandeel kantoorruimte mag maximaal 50% van het totale vloeroppervlak bedragen.
Opleveringsdatum:
Per direct beschikbaar.
Huurprijs:
€ 2.425,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 75,- per maand excl. BTW. Dit is voor de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren. De levering van elektra, water en internet dient huurder zelf aan te vragen en te voldoen.
Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.425 per maand |
Oppervlakte | 200 m² |
Bouwjaar | 2021 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en pantry |
Buurt | Verspreide bebouwing Achter Esse |
Wijk | Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Nesselande (17), Verspreide bebouwing Achter Esse (15), Hoofdweg sector G (10), Hoofdweg sector C (7), Bedrijventerrein Zevenhuizen (6), Hoofdweg sector B (4), Hoofdweg sector D (4), Bedrijventerrein De Hooge Veenen (3), Ommoord (2), Ouderkerk aan den IJssel (2)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Hoofdweg-Noord (15), Nesselande (15), Hooge Veenen (3), Kleine VInk (1), Ommoord (1), Prins Alexander (1)
Over Nieuwerkerk aan den IJssel
Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een oppervlakte van 18,50 km2 en ligt in de gemeente Zuidplas, met ruim 45.064 inwoners.
Waar in Nieuwerkerk aan den IJssel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nieuwerkerk aan den IJssel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nieuwerkerk aan den IJssel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 200 m² te huur en ligt op Hoofdweg-Noord 7 s in Nieuwerkerk aan den IJssel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.