Klarinetweg 37 4337RB Middelburg

Te huur
Op het moderne bedrijventerrein Mortiere bieden wij een representatieve bedrijfsunit van circa 124 m² in 2 lagen te huur aan. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelcomplex “Business Center Middelburg" en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. De unit heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is ideaal te gebruiken als werkplaats of magazijn in combinatie met kantoor en/of showroom.

Bereikbaarheid
De locatie is vrijwel direct gelegen aan de Schroeweg, de doorgaande weg en entree richting Middelburg. Op minder dan 500 meter van de afslag van de rijksweg A-58 is deze locatie uitstekend bereikbaar. Tevens liggen Vlissingen en Goes binnen handbereik en is de verbinding naar de Westerscheldetunnel richting Terneuzen eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is redelijk, met een busverbinding op loopafstand.

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan ‘Mortiere’. Hierin heeft het object de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met de categorie 3.1’. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Middelburg in haar openbare vergadering van 25 juni 2013, echter op 7 juli 2014 herzien en opnieuw vastgesteld naar aanleiding van een gerechtelijke uitspraak van de Raad van State.

Bouwjaar
2008.

Afmetingen
Circa 124 m² in 2 lagen waarvan circa 62 m² op de begane grond.

Nadrukkelijk wordt gemeld dat voornoemde m² een indicatie is. Het opstal is niet ingemeten conform NEN2580 en verhurend makelaar aanvaardt hiervoor geen enkele aansprakelijkheid. Meer-/minder m² worden niet verrekend.

Parkeren
2 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

Voorzieningen
- Entree met loopdeur;
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Volledig ingerichte meterkast;
- Diverse brandblussers;
- Ruim toilet met fontein;
- Handmatig bedienbare overheaddeur (3.5 m breed x 2.90 m hoog);
- Diverse compartimenten t.p.v. de begane grond (indien gewenst mogen deze worden verwijderd);
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen t.p.v. begane grond en verdieping;
- Diverse wandcontactdozen, t.p.v. de verdieping zijn deze voorzien van UTP aansluitingen;
- Vloerafwerking van tegels en laminaat t.p.v. de begane grond;
- Betonvloeren op begane grond en verdieping:
- Maximale vloerbelasting begane grond vloer 1.000 kg/m²;
- Betonnen trap;
- Glazen deur naar de kantoorruimte op de verdieping;
- Laminaatvloer t.p.v. de verdieping;
- Cv middels radiatoren;
- Luxe pantry voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en gaskookplaat) en losse magnetron;
- Technische ruimte met Remeha CV ketel en patchkast;
- Dimbare wandlampen t.p.v. de verdieping;
- Daikin airconditioning t.p.v. de verdieping.

Huurprijs
€ 1.050,- per maand.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten. De bijdrage VVE wordt door de verhuurder betaald.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een garantie gelijk aan een betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Oplevering
Op korte termijn.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Klarinetweg 37 Middelburg". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.