Van IJsendijkstraat 411 1442LB Purmerend

De showroom met werkplaats ligt op een zeer goed zichtbare en bereikbare locatie op bedrijventerrein De Koog in Purmerend.
Het was recent nog in gebruik als KIA dealer maar zal vanaf heden beschikbaar zijn voor een nieuwe gebruiker.
Op het bedrijventerrein zelf is een grote variëteit aan bedrijven gevestigd. Ook is de milieu straat van de gemeente Purmerend gevestigd aan het einde van de Van IJsendijkstraat, waardoor deze locatie zeer goed bekend is bij de lokale bewoners van Purmerend. Ook zijn de Praxis en een TinQ pompstation gevestigd aan de Van IJsendijkstraat.

Op de begane grond is de showroom gelegen met receptie, toegang tot de werkplaats en enkele kantoren. De werkplaats heeft een eigen magazijn. Op het buitenterrein zijn vele parkeerplaatsen gelegen. De showroom is zeer representatief, het geheel kan zonder grote aanpassingen verder gebruikt worden.

De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.577 m² bvo conform meetrapport NEN 2580, als volgt verdeeld:

VVO Kantoorruimte 117 m²
VVO Bedrijfsruimte 1226 m²
VVO Verkeersruimte 15 m²
VVO Toilet,- facilitaire,- techniekruimte 151 m²
VVO totaal 1509 m²
BVO totaal 1577 m²

Achtergelegen verhard buitenterrein van ca. 2000 m².

Kadastrale aanduiding Purmerend F 625, kadastrale grootte 3.709 m²

Het object heeft de volgende kenmerken:
• Grote showroom met vrije hoogte van ca. 4 meter
• Gevelbreedte straatzijde showroom ca. 40 meter
• Werkplaats met één overheaddeur aan achterzijde
• Afgesloten magazijn
• Parkeren op het buitenterrein aan voor- en achterzijde
• Was- en kleedruimte
• Separate kantine
• Diverse kantoren in de showroom
• Gastentoiletten

Een goede locatie:
• Gelegen op bedrijventerrein De Koog in Purmerend
• Bestemmingsplan “Bedrijventerreinen 2013", tot en met categorie 3.2 activiteiten
• Dichtbij de op en afritten van de N244 richting de A7
• Groot verzorgingsgebied met onder meer Purmerend, Wormerveer en Volendam
• Openbaar vervoer: bushalte op ca. 15 minuten lopen, verbinding met NS station Purmerend

Huurbetaling: Per maand vooruit

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Opleveringsniveau: Leeg en ontruimd in zeer keurige huidige staat.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.