IJslandsestraat 3 7202CL Zutphen
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op IJslandsestraat 3 in Zutphen
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein De Mars in Zutphen, net voor de nieuwe rondweg van Eefde naar Zutphen (N348).
Op deze locatie is een extra grote stroomaansluiting aanwezig!
OPPERVLAKTE:
- Bedrijfsruimte: ca. 1.331 m2
- Entresol: ca. 40 m2 (met daarnaast nog afgesloten zolderverdieping van ca. 65 m2)
- Kantoorruimte: ca. 49 m2
Totaal: ca. 1.380 m2.
Parkeergelegenheid direkt voor het bedrijfscomplex.
AANVANGSHUURPRIJS / KOOPSOM
€ 3.250,-- per maand excl. BTW.
€ 449.000,-- kk (zegge: vierhonderdnegenenveertigduizend euro).
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
Bedrijfshallen:
- gecoate betonvloer (vloerbelasting: ca. 3.500 kg/m2)
- nokhoogte: linkerhal ca. 3.90 mtr, rechterhal ca. 5.5 mtr. Tussen de hallen: ca. 2.70 mtr.
- lichtstraten
- krachtstroom
- verwarmd door middel van CV met radiatoren
- 2 toiletten
- ramen
- brandblusapparatuur
- noodverlichting
- overheaddeuren (2 overheaddeuren: (b x h) 2.60 mtr x 4 mtr)
- schuifdeur aan zijkant
- uitstortbak
Kantorenstrook:
- toilet
- keuken v.v. close-inn boiler, losse vaatwasmachine, losse koelkasten (2x)
- laminaat / plavuizen
- TL-verlichting
- kabelgoten v.v. data- en telecombekabeling.
Terrein: gedeeltelijk v.v. stelconplaten,
De inrichting wordt eenmalig ter beschikking gesteld. Onderhoud en vervanging is de verantwoordelijkheid van huurder.
ENERGIELEVERING
Huurder heeft een rechtstreekse aansluiting met het energiebedrijf.
HUURTERMIJN
In overleg.
INGANGSDATUM
In overleg (korte termijn). Eind november 2024 beschikbaar.
BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.
BELASTE VERHUUR
Neen. Onbelaste verhuur.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Koper dient binnen 14 dagen na overeenstemming een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van het betreffende notariskantoor.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen
BESTEMMING
Vigerende bestemmingsplan is De Mars Midden en Noord. Aan de lokatie wordt volgens dit plan de enkelbestemming Bedrijventerrein toegekend. Bedrijven tm categorie 3.2 zijn toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.
OVERIGE
- Voor erfdienstbaarheden, kettingbedingen ed.: zie akte van levering
- Verkoop conform het zogenaamde "as is where is principe"
- Ouderdomsclausule is van toepassing en laatste gebruik als beleggingspand
VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur en te koop |
---|---|
Koopprijs | €3.250 kosten koper |
Huurprijs | €3.250 k.k. / € 3.250 per maand |
Oppervlakte | 1.380 m² |
Bouwjaar | 1985 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | De Mars |
Buurt | Marswegkwartier |
Wijk | Centrum-De Hoven |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Marswegkwartier (18), Vespreide huizen Leesten (12), Eefde (1), Haren-Centrum (1), Verspreide huizen Eefde (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: De Mars (17), Revelhorst fase IV (5), Revelhorst II (3), Revelhorst III (3), Revelhorst I (1)
Over Zutphen
Zutphen heeft een oppervlakte van 26,03 km2 met ruim 48.111 inwoners.
Waar in Zutphen staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (9) , Beukerstraat (7) , Marsweg (6) , Holtmede (5) , Zonnehorst (5) , IJsselkade (4) , Jutlandsestraat (4) , Nieuwstad (4) , Handelskade (3) , Laarstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Zutphen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zutphen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.380 m² te huur en te koop en ligt op IJslandsestraat 3 in Zutphen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.