Sluispolderweg 4 D 1505HK Zaandam

Bedrijfshal gelegen aan de Sluispolderweg, onderdeel uitmakend van een complex bestaande uit 19 units. Zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein Achtersluispolder, nabij op- en afrit A8/A10. De unit is uitstekend geschikt voor opslag en productie.

Beschikbaar:
unit 4D ca. 500 m² bvo

Indeling unit 4D:
De indeling van de hal is overzichtelijk: via een loopdeur of de grote hoge elektrische overheaddeur komt u in de rechthoekige ruimte met een vrije hoogte van circa 6 meter. Deze ruimte is voorzien van een betonnen vloer met voldoende draagvermogen, verlichting, diverse wandcontactdozen, enkele lichtstraten in het dak.

Opleveringsniveau en voorzieningen:
- kolomvrije ruimte
- toegang middels een overheaddeur
- aparte loopdeur
- krachtstroomaansluiting
- elektra- en watervoorziening

Bijzonderheden:
- nabij A8 en A10
- gerevitaliseerd bedrijventerrein
- uitstekende ligging

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor opslag en productie. Vestiging van detailhandel is volgens het bestemmingsplan niet toegestaan.

Parkeren:
Parkeren kunt u voor de deur. Op het gezamenlijk buitenterrein en aan de openbare weg zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

Locatie gegevens en bereikbaarheid:
Aan het begin van bedrijventerrein Achtersluispolder, vlakbij de oprit van de A8/A10 en de Coentunnel zijn deze functionele bedrijfsunits gelegen. Het bedrijventerrein Achtersluispolder is goed bereikbaar, de ligging nabij de A8/A10 garandeert een snelle bereikbaarheid naar de grote plaatsen in de Randstad. Tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er is een busverbinding vanaf het station Zaandam.

Bestemming:
De objecten zijn uitstekend geschikt voor opslag en productie. Vestiging van detailhandel is volgens het bestemmingsplan niet toegestaan.

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen deze bestemming.

Kadaster:
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1493

Huurprijs:
€ 55.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
€ 5,-/m²/ jaar als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW.

BTW:
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model- overeenkomst:
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.