Stationsstraat 76-78 5141GG Waalwijk
Belegging te koop aangeboden op Stationsstraat 76-78 in Waalwijk
Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is ‘Centrumgebied Waalwijk’ vastgesteld op 11 september 2008. In dit plan valt het pand onder Gemengde Doeleinden 1. In dit plan zijn de navolgende mogelijkheden opgenomen:
De op de kaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. op de begane grondlaag:
1. detailhandel tot een oppervlakte van maximaal 250 m2 brutovloeroppervlak per pand;
2. bestaande horeca, categorie hl1, hl2 dan wel de op de kaart aangegeven categorie, tot een oppervlakte van maximaal het bestaande brutovloeroppervlak;
3. dienstverlenende bedrijven tot een oppervlakte van 100 m2 brutovloeroppervlak per pand; 4. recreatie-inrichtingen categorie I tot een oppervlakte van 100 m2 brutovloeroppervlak per pand;
5. ambachtelijke- en/of verzorgende bedrijven tot een oppervlakte van 100 m2 brutovloeroppervlak;
6. kantoren en/of praktijkruimten tot een oppervlakte van 100 m2 brutovloeroppervlak per pand;
7. wonen; b. op de overige bouwlagen: 1. wonen;
met de daarbij behorende bouwwerken.
Huurovereenkomst 1 (Stationsstraat 76):
• Huurder HabBraTech idevice + Waalwijk
• Ingangsdatum 1 augustus 2022
• Looptijd 2 jaar (tot 31 juli 2026)
• Verlenging van telkens 2 jaar
• Opzegtermijn 3 maanden
• Actuele huurprijs € 9.396,-- per jaar inclusief gas, water en elektra.
• De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op 1 juli
• Zekerheid: waarborgsom ter grootte van een bedrag van € 1.000,-
?
Huurovereenkomst 2 (Stationsstraat 78a):
• Ingangsdatum 17 december 2012
• Looptijd onbepaalde tijd
• Actuele huurprijs € 15.787,80,-- per jaar inclusief gas, water en elektra.
• Zekerheid waarborgsom ter grootte van een bedrag van € 950,--
Totale huurinkomsten per 1 september 2024 € 25.183,80
• Stationsstraat 78 is vrij van huur.
Kadastraal:
Het pand is kadastraal bekend als gemeente Waalwijk sectie D nummer 2027, grootte 252 m²
Energielabel:
• Stationsstraat 76 – A++
• Stationsstraat 78 - A
• Stationsstraat 78a - E
Vraagprijs € 429.000-- k.k.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €429.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 120 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Centrum |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Blekkerhoek (1), Noorderpark (1)
Over Waalwijk
Waalwijk heeft een oppervlakte van 24,57 km2 met ruim 48.815 inwoners.
Waar in Waalwijk staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (15) , Grotestraat (8) , De Els (7) , Zanddonkweg (7) , Duikerweg (5) , Prof. Asserweg (4) , Spuiweg (4) , Stationsstraat (4) , Altenaweg (3) , Kloosterheulweg (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Waalwijk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waalwijk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 120 m² te koop en ligt op Stationsstraat 76-78 in Waalwijk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
