Johan van Hasseltweg 54 1022WV Amsterdam

In Amsterdam Noord vlakbij de Coentunnel bieden wij aan circa 128 m² bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de begane grond en de eerste verdieping. De bedrijfsunit heeft een pui met overheaddeur.
Centraal gelegen, veel lichtinval en goed parkeren.

Object
Het object is gelegen in Amsterdam Noord vlakbij de Coentunnel. Hierdoor is het centrum van Amsterdam zeer goed bereikbaar alsmede de A-10 Ring-Noord. De bedrijf-/kantoorruimte is totaal circa 60 m² groot. Naast een normaal entree is er ook een overheaddeur aanwezig.

De overheaddeur heeft een breedte van circa 3,50 m. In de bedrijfsruimte is de vrije hoogte circa 3,65 m. De vloer is vervaardigd uit beton. De buitengevel bestaat uit aluminium gevelplaten en heeft voorts een platdakconstructie.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar via de A-10 Ring –Noord en de Coentunnel. Hierdoor ligt het centrum van Amsterdam op enkele autominuten afstand. De snelwegen A-1, A-2 naar Amersfoort, Utrecht, Haarlem en Zaandam zijn snel aan te rijden. Openbaar vervoer is middels de bus en de metro is op loopafstand.

Deze multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit begane grond en eerste verdieping. De begane grond is bedrijfsruimte en voorzien van een toilet. De verdieping is afgewerkt als kantoorruimte en voorzien van een pantry.
Zowel de bedrijfsruimte als het kantoor gedeelte zijn in eenvoudige staat en kan door de huurder in worden aangepast met de gewenste indeling en behoeftes.

Oppervlakten:
Onderdeel: Begane grond
Gebruik: Bedrijfsruimte
M² BVO: Ca. 64 m²

Onderdeel: Eerste verdieping
Gebruik: Kantoorruimte
M² BVO: Ca. 64 m²

Totaal Ca. 128 m²

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren, andere huurperiodes zijn bespreekbaar.
Huurbetaling per maand vooruit.
Aanpassing huurprijs jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (1995=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen door huurder, dient een bankgarantie of waarborgsom (over welke geen rente wordt vergoed) te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden

Opleveringsniveau
• overheaddeur;
• glad afgewerkte betonvloer;
• aansluitingen voor gas, water en elektra;
• aluminium gevelplaten;
• keukenblok;
• wc;
• centrale verwarming middels radiatoren.
• Korte huurperiode is bespreekbaar

.