Marconistraat 68 2809PE Gouda

Het betreft hier een zeer representatieve kantoorruimte, onderdeel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een 27-tal bedrijfsruimten en 3 kantoorunits gelegen op bedrijventerrein Gouwestroom te Gouda. De totale oppervlakte van de kantoorruimte heeft betreft circa 245 m², evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Bij het pand behoren acht exclusieve parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

Gouwestroom is ontwikkeld in de jaren ’90 en heeft een omvang van 25 hectare. Het is een bedrijventerrein met diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van handels- en transportondernemingen tot auto- en metaalbewerkingsbedrijven.

Het object is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan een goed onderhouden kantoorlocatie.

In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals onder andere Technische Unie Servicecenter, Bouwmaat, Isero, LOXAM en de Karwei.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein "Gouwestroom" ligt op slechts enkele minuten van de rijkswegen A12 (Utrecht – Den Haag) en A20 (Utrecht – Rotterdam) verwijderd.

Parkeerplaatsen:
Op het voorgelegen terrein bevinden zich 8 eigen parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-, showroom- en kantoordoeleinden met een maximale milieucategorie 3.

Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 245 m² evenredig verdeeld over de begane grond en verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object beschikt over een compleet opleveringsniveau onder andere voorzien van:

- airco-units, zowel op de begane grond als op de verdieping;
- afgewerkte wanden;
- vloerbedekking;
- systeemplafond inclusief ingebouwde led verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- dubbele toiletgroep met fontein, zowel op de begane grond als op de verdieping;
- keuken;
- glazen tussenwanden;
- kabelgoten;
- te openen ramen;
- elektra- en data aansluitingen (glasvezel).

Verkocht wordt volgens het ‘as is-where is’ principe. Het huidige opleveringsniveau en de installaties zullen dan ook door verkoper om niet achtergelaten worden in het verkochte. Dit houdt in dat de overeen te komen koopsom inclusief het inbouwpakket en de installaties is, en dat koper geen rechten kan ontlenen aan de werkbaarheid van het inbouwpakket en de installaties.

Oplevering:
In overleg, per direct.

Koopsom:
€ 475.000,- kosten koper.

Energielabel:
B. Geldig tot en met 23-09-2032.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gouda
Sectie: F
Nummer: 3551
Groot: 1 a en 35 ca

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.