de Oude Veiling 68E 1689AC Zwaag

Van Overbeek Makelaars biedt aan:

Bent je op zoek naar een duurzame en representatieve bedrijfsruimte op een centraal gelegen bedrijventerrein? Aan De Oude Veiling in Zwaag (gemeente Hoorn) is deze moderne gebouwde CO2-neutrale tussenunit beschikbaar voor verkoop.

De bedrijfsunit maakt deel uit van een onderhoudsarm bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van circa 180 m² verdeeld over begane grond (ca. 90 m² bvo) en verdieping (ca. 90 m² bvo). De parterre is in gebruik als werkplaats, toegankelijk via overheaddeur en separate loopdeur. De verdiepingsvloer is momenteel in gebruik als kantoorruimte en is multifunctioneel in gebruik.

Het bedrijventerrein “De Oude Veiling" is aan de rand van de woonbebouwing van Zwaag en Hoorn gesitueerd. Via de Oostergouw en de verbrede Westfrisiaweg heb je een uitstekende verbinding met Rijksweg A7. Op het recent gerevitaliseerde bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: Karwei Bouwmarkt, Parket Floors, Bubble Wash, Kringloopwinkel RataPlan Hoorn, One2wash Hoorn en diverse kleinschalige ambachtelijke bedrijven.

Een belangrijk onderscheidend kenmerk van “De Oude Veiling" is het ruime en flexibele bestemmingsplan. Dit plan biedt niet alleen ruimte voor reguliere bedrijfsactiviteiten, maar ook voor specifieke functies zoals een dans- of sportschool. Dit maakt het terrein aantrekkelijk voor een breed scala aan ondernemers die hun klanten willen bedienen in een toegankelijke en goed bereikbare omgeving.

Graag nodigen wij je uit om op locatie een kijkje te komen nemen.

Voorzieningsniveau:
- Toiletvoorziening
- Overheaddeur kent een breedte van 2.960 mm en een doorrijhoogte van 3.250 mm
- Gasloos ondernemen
- Vloerbelasting betonvloer bg. 1.000 kg/m²
- Te openen raampartijen op de verdieping
- 10 zonnepanelen
- Eenvoudige pantry.

Verkoopcondities

Vraagprijs:
€ 299.500,- kosten koper exclusief btw

Aanvaarding:
Per in overleg

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed. Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Oude Veiling". Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijf heeft met bedrijven tot en met categorie 2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hoorn.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.