Langestraat 27 A 7511HB Enschede

Vraagprijs niet beschikbaar

Belegging te koop aangeboden op Langestraat 27 A in Enschede

Namens onze opdrachtgever presenteren wij u de beleggingspositie Langestraat 27 A te Enschede. Het winkelpand is verhuurd aan Sissy Boy en is gelegen op de begane grond, entresol en souterrain alsmede op de eerste en tweede verdieping. De ruimte bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Enschede, de Langestraat.

Details:
- Huurinkomsten: € 164.329,80 per jaar, te vermeerderen met BTW;
- Resterende looptijd: 3,7 jaar (peildatum 2024-11-01);
- Eigendomssituatie: volledig eigendom;
- Metrage: 1.135 m²;
- Bestemming: detailhandel;
- Energielabel: A++ (geldig tot 02-08-2034);

Huurgegevens:
- Huurder: Sissy Boy B.V.;
- Jaarhuur: € 164.329,80 per jaar, te vermeerderen met BTW;
- Volgende indexering: 1 augustus 2025;
- Ingangsdatum: 1 augustus 2023;
- Breakoptie: 31 juli 2028;
- Resterende looptijd (jaren *): 3,7 jaar;
- Optieperiode: 2*5 + n*5;
- Indexcap: tot 3,5% = 100% | 3,5%-7% = 50% | boven 7% = 25%

Metrage:
- Parterre: circa 180 m²
- Souterrain (winkel): circa 225 m²
- Souterrain (magazijn: circa 60 m²
- Entresol (winkel): circa 220m²
- Entresol (kantoor): circa 15 m²
- 1e verdieping: circa 185 m²
- 2e verdieping: circa 150 m²
TOTAAL: circa 1.035 m²

Verkoopgegevens:
- Gemeente: Enschede'
- Sectie: B;
- Perceelnummer: 6196, 6234, 6233;

Zakelijke lasten:
- OZB 2024: € 6.825,23
- Waterschapslasten 2024: € 447,14

Het object zal verkocht worden middels een gestructureerd proces. Dit betekent dat er voor of op 6 december 2024 bij de project notaris een bieding zal moeten worden gedaan. Het betreft hier dus een inschrijving. Het aangegeven rendement is een richtprijs. Indien men geïnteresseerd is dient zij contact op te nemen met KroesePaternotte.

+ Lees meer

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Koop
Koopprijs	€0
Oppervlakte	1.035 m²
Bouwjaar	1992
Gebruiksdoel	Belegging
Buurt	City
Wijk	Binnensingelgebied

In de buurt

De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Boswinkel-De Braker (2), Hogeland-Zuid (2), Horstlanden-Stadsweide (2), Ribbelt-Ribbelerbrink (2), Tubantia-Toekomst (2), Twekkelerveld (2), Walhof-Roessingh (2), Bentveld-Bultserve (1), Boddenkamp (1)

De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Hardick en Seckel (1), Havengebied (1)

Treinstation <2 km

Bushalte <2 km

Over Enschede

Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km² met ruim 159.732 inwoners.

Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?

Hengelosestraat (12) , Haverstraatpassage (10) , Colosseum (7) , Haaksbergerstraat (7) , M.H. Tromplaan (7) , Binnenhaven (6) , Lonnekerbrugstraat (6) , Midzomerweg (6) , Usselerhalte (6) , Wesseler-nering (6) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een belegging te koop in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.035 m² te koop en ligt op Langestraat 27 A in Enschede.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.