J.R. Krepellaan 3 7382BM Klarenbeek

Bent u op zoek naar een inspirerende werkomgeving? Op het schilderachtige landgoed Klarenbeek bieden wij unieke kantoorruimte te huur aan. Omringd door weelderige natuur en historische charme, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en professionaliteit.
Tot het gehuurde behoort een riant terras.

Het gebouw is onlangs geheel verbouwd/gerenoveerd, het betreft hier een voormalige authentieke tuinmanswoning, gerangschikt als Rijksmonument, thans geheel duurzaam.

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 65 m² v.v.o.
1e verdieping: ca. 120 m² v.v.o.
Kelder: ca. 19 m²
Totaal groot ca. 204 m² v.v.o.

INDELING:
Parterre:
Entree, hal, toegang tot 2 kantoorruimten waarvan 1 met keurige pantry, 2 toiletten, trap naar verdieping:
Mooie, lichte riante kantoorruimte v.v. een pantry.

Voorzieningen:
- Airco op zowel de begane grond als de verdieping
- Pantry (2 x)
- Toilet (2 x)
- Eigen entree
- Voldoende parkeergelegenheid
- Aanwezigheid van een groot terras

Locatie:
Gelegen aan de rand van Klarenbeek, is de kantoorruimte gemakkelijk bereikbaar met de auto. De nabijheid van belangrijke snelwegen (A1 en A50) en voorzieningen maakt deze locatie uiterst praktisch. Het NS station van Klarenbeek is gelegen op ca. 2 kilometer afstand.

Het landgoed straalt een serene en inspirerende sfeer uit, ideaal voor creativiteit en productiviteit. Geniet van de prachtige tuinen en het adembenemende uitzicht terwijl je werkt.

Een stukje geschiedenis:
Landgoed Klarenbeek is Industrieel Erfgoed en al 8 generaties lang in familiehanden. De stuwende kracht achter Landgoed Klarenbeek is de familie Krepel die in 1732 een koperpletterij opzette. In 1870 werd de koperslagerij omgezet tot sigarenkistenfabriek en in 1950 kwam er een deurenfabriek bij. Thans worden er nog steeds deuren geproduceerd op het landgoed. In de naastgelegen monumentale fabriekspanden is een trouw- en vergader locatie gevestigd.

Huurprijs:
€ 1.975,- excl. b.t.w. per maand

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.