Haverkamp 216-228 2592BM Den Haag

Algemeen
De winkelruimtes, in totaal 7, zijn gelegen aan de onderzijde van een kleinschalig appartementencomplex aan de Haverkamp 216-228 in Den Haag. Een vrijstaand object, opgebouwd uit een begane grond en eerste verdieping is gelegen haaks op het eerder genoemde complex.
 
De Haverkamp ligt centraal in de wijk De Kampen en is onderdeel van stadsdeel Mariahoeve. In het verleden heeft de winkelstrip altijd een belangrijke bijdrage geleverd aan de buurt. FRESCH Real Estate, eigenaar en initiatiefnemer van deze ontwikkeling, zou deze functie aan de buurt terug willen geven. De winkels zullen onder meer worden voorzien van een hedendaagse uitstraling, zowel intern als extern.

Door de flexibiliteit van het gebouw kunnen verschillende oppervlaktes worden aangeboden, variërend van 86 m² op de begane grond gecombineerd met 86 m² in het souterrain tot ruim 603 m² op de begane grond met een gelijk aantal vierkante meters in het souterrain.

Huisnummers
Haverkamp 216 en 218
Begane grond 174 m²
Souterrain 173 m²

Haverkamp 220
Begane grond 86 m²
Souterrain 86 m²

Haverkamp 222
Begane grond 86 m²
Souterrain 86 m²

Haverkamp 224
Begane grond 86 m²
Souterrain 86 m²

Haverkamp 226
Begane grond 86 m²
Souterrain 86 m²

Haverkamp 228
Begane grond 86 m²
Souterrain 86m²

Frontbreedte
7.75 meter

Huurprijzen
216 en 218 € 36.000,00
220 € 18.000,00
222 € 18.000,00
224 € 18.000,00
226 € 18.000,00
228 € 18.000,00
(genoemde bedragen zijn per jaar te vermeerderen met BTW en de kosten voor gas, water en elektra)

Servicekosten
P.m.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘Gemengd 1’. Op basis van deze bestemming is onder meer het volgende gebruik toegestaan:- Detailhandel;- Dienstverlening;- Horeca tot en met horecacategorie 1.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer
Het object is toegankelijk met de auto en er kan op de openbare parkeerplaatsen langs de weg tegen betaling worden geparkeerd. Het laden en lossen van goederen kan via de achteringang van de bedrijfsunit plaatsvinden.
Openbaar vervoer
In de directe omgeving zijn er diverse bushaltes aanwezig.

Huurperiode
5 jaar.

Verlenging
5 jaar.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur en wordt door verhuurder zonder BTW verrekend

Indexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) aangevuld met eigenaarsbepalingen.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.