Italiëweg 3 2411NR Bodegraven
Bedrijfshal te koop aangeboden op Italiëweg 3 in Bodegraven
Het bedrijfsgebouw met inpandig kantoor en kantine en bovengelegen bedrijfswoning. Aan de achterzijde is nog een terrein aanwezig met de mogelijkheid om het bedrijfsgebouw uit te breiden. Dit terrein is nu ingericht als (sier)tuin. Het bouwjaar van het object is circa 1979. De bestemming is ‘Bedrijf' met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1.'. De aanwezige asbest in de bedrijfsruimte wordt in januari 2025 gesaneerd. Er zijn 32 pv panelen.
Vloeroppervlakte:
Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 422 m², verdeeld over circa 267 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond en de bedrijfswoning is circa 155 m².
De globale indeling is als volgt:
Begane grond:
bedrijfsruimte, kantoor, toiletruimte, kantine en wasruimte met douchecabine en toiletruimte. Separate entree met meterkast en vaste trap naar de bedrijfswoning.
Eerste verdieping:
overloop (met tevens vlizo trap naar 2e verdieping) met toiletruimte, woonkamer met open haard, keukenruimte, bijkeuken, tussenhal met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en badkamer. Vanuit de woonkamer en de keukenruimte is het dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping:
Bergvliering met opstelplaats CV-ketel, bereikbaar met vlizo-trap.
Op deze verdieping zou 'eenvoudig' een slaapkamer gecreëerd kunnen worden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bodegraven
Sectie: F
Nummer: 2467
Groot: 985 m²
Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen op het industrieterrein Broekvelden, op zeer korte afstand van de provinciale weg N11. De N11 verbindt de A4 in Leiden via Alphen aan den Rijn met de A12 bij Bodegraven. Het NS station Bodegraven ligt binnen 10 minuten fietsen.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- vrije hoogte bedrijfsruimte is circa 3 meter;
- overheaddeur (2016 vernieuwd);
- schuifdeur;
- airco-units (geplaatst in 2022 en in 2024)
- CV-ketel met radiatoren (bouwjaar ketel 2022);
- 32 PV panelen, geplaatst in december 2022.
Aanvaarding:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 895.000,- kosten koper (B.T.W. is niet van toepassing).
Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €895.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 267 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Broekvelden |
| Buurt | Broekvelden-Groote Wetering |
| Wijk | Bodegraven-Zuid |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Zoutman (8), Broekvelden-Groote Wetering (2), Driebruggen Kern (2), Meije (2), Nieuw Schaik (2), Rijnhoek (2), Bedrijventerrein Werkendam (1), Geldermalsen Centrum (1), Industriegebied Rollepaal (1), Nieuw Noord-wonen (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Zoutman (8), Nieuw Schaik (2), Rijnhoek (2), Broekvelden (1), Bruine Kil III Oost (1), Esdoornstraat (1), Groote Wetering (1), Industrieterrein Heerde (1), Rollepaal Zuid (1)
Over Bodegraven
Bodegraven heeft een oppervlakte van 26,58 km2 en ligt in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, met ruim 35.278 inwoners.
Waar in Bodegraven staat ruimte te huur of te koop?
Prins Hendrikstraat (4) , Klipperaak (3) , Marktstraat (3) , Tjalk (3) , Goudseweg (2) , Meije (2) , Tolnasingel (2) , Beursstraat (1) , Botter (1) , Duitslandweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Bodegraven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Bodegraven. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 267 m² te koop en ligt op Italiëweg 3 in Bodegraven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
