Termini 23 1025XM Amsterdam

HET GEBOUW
De commerciële plint gelegen onder het metrostation Amsterdam Noord en naast de ingang van het metrostation. Het gebied rondom het Station Noord van de Noord/Zuidlijn wordt getransformeerd tot een nieuw stedelijk centrum. Er worden meer dan drieduizend woningen en diverse voorzieningen gebouwd. Station Noord, busstation en een P+R zijn hier voorbeelden
van. Er volgen nog andere voorzieningen zoals een muziekcentrum en een bioscoop op het Buikslotermeerplein. Het gebied omvat het Buikslotermeerplein met het winkelcentrum Boven ’t Y, Loenermark, Elzenhagen Noord en Zuid en het stationsgebied van het Station Noord van de Noord/Zuidlijn.

Voor de verhuur is er een commerciële unit gelegen aan Termini 23 van ca. 202 m² beschikbaar.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 202 m² commerciële plint gelegen op de begane grond is voor verhuur beschikbaar.

Bovenstaand metrage dient nog vastgesteld te worden conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

AANVANGHUURPRIJS
€ 54.000,00 per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nog te bepalen.

HUURINGANGSDATUM
Per 1 februari 2025, in overleg eventueel eerder.

BESTEMMING
Horeca alsmede maatschappelijk voorzieningen, consument verzorgende en zakelijke dienstverlening en/of detailhandel en/of culture, sport en recreatieve voorzieningen.

VOORZIENINGEN
Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco. Het gehuurde heeft de navolgende voorzieningen:
- toiletten;
- mechanische ventilatie;
- Fancoil units t.b.v. warme en koude lucht regulatie;
- dekvloer;
- Gietvloer;
- Wandcontactdozen;
- Verlichting;
- Pantry inclusief vaatwasser en koelkast.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien de BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

BEREIKBAARHEID
Auto
Afgezien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, is Paddington gemakkelijk bereikbaar met de auto. Binnen 1 minuut ben je op de ringweg (A10) van Amsterdam.

Openbaar vervoer
Vanaf station Noord, sta je via de Noord/Zuidlijn binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal, terwijl Zuid-station op slechts 16 minuten afstand ligt.