Wilhelminastraat 116-A 6942ET Didam
Belegging te koop aangeboden op Wilhelminastraat 116-A in Didam
LET OP! DIT OBJECT WORDT U IN VERHUURDE STAAT AANGEBODEN ALS BELEGGINGSOBJECT, WILHELMINASTRAAT 116/116A DIDAM!
Aan invalsweg, op uitstekende zichtlocatie en nabij het centrum van Didam en NS station gelegen winkel/woonhuis bestaande uit een winkel/showroomruimte met werkplaatsruimte en een royale woning met garage.
Didam is centraal gelegen in de Liemers, de regio tussen Arnhem en Doetinchem. De gemeente Montferland telt ruim 35000 inwoners en maakt onderdeel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
In Didam bevinden zich o.a. de HEMA, Scapino, Kruidvat, Blokker, specialistische detailhandel en diverse horecagelegenheden. Het object heeft een gunstige ontsluiting op de rondweg alsmede de A18 richting Doetinchem en de A12 richting Arnhem en is gelegen direct naast het kantoorgebouw van KAB accountants.
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt maar liefst 450 m² te weten.
Totale inhoud ca. 1485 m³
Het BEDRIJFSGEDEELTE (264 m² verhuurbaar vloeroppervlak) omvat:
een winkel/showroomruimte 105 m²
een werkplaatsruimte 90 m²
een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping 69 m²
Het WOONHUIS GEDEELTE (136 m² wonen) omvat:
woonruimte op de begane grond 87 m²
en woonruimte op de eerste verdieping 49 m²
Het aangebouwde bijgebouw betreft:
een garage van 50 m²
INDELING BEDRIJFSGEDEELTE:
BEGANE GROND: Entree, winkel/showroomruimte met visgraad pvc-vloer, radiatoren, toilet v.v. wandcloset met fontein, aangrenzende werkplaatsruimte met openslaande deuren en betonvloer voorzien van vloerverwarming, trapopgang naar
EERSTE VERDIEPING: Multifunctionele ruimte
INDELING WOONHUIS:
BEGANE GROND: Entree, hal, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken toilet, gang, 2 slaapkamers en doorgang naar garage.
EERSTE VERDIEPING: Overloop, 5 slaapkamers, badkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1930, uitbreiding 1980
Perceeloppervlakte 748 m²
Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) totaal 450 m²
Frontbreedte ca 11 meter
Welstandsklasse B2
Huurstroomindicatie ca. € 55.000,= per jaar
Vraagprijs € 529.000,= K.K.
Aanvaarding in overleg.
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object.
Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.
Vastlegging koopovereenkomst model NVM, bankgarantie ter grootte van 10% van koopsom.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €529.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 450 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Didam-Zuid |
| Wijk | Didam |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Centrum-Noord (1), Didam-Zuid (1)
Over Didam
Didam heeft een oppervlakte van 32,07 km2 en ligt in de gemeente Montferland, met ruim 36.031 inwoners.
Waar in Didam staat ruimte te huur of te koop?
Lichtenhorststraat (3) , Bieslook (2) , Hengelderweg (2) , Wilhelminastraat (2) , Aalsbergen (1) , Bierboomstraat (1) , Endepoelstraat (1) , Hoofdstraat (1) , Pakopseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Didam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Didam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 450 m² te koop en ligt op Wilhelminastraat 116-A in Didam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
