Hoogte Kadijk 143-145 1018BH Amsterdam

Hoogte Kadijk 143-145

Entrepot

Maak kennis met Entrepot. Een zelfstandig kantoorgebouw, compleet met zes eigen parkeerplaatsen gelegen op de Kadijken in het centrum van Amsterdam. Op deze bijzondere plek aan het kanaal van de Nieuwe Vaart en de brug van de Entrepotdoksluis wordt dit fraaie kantoorgebouw te koop aangeboden.

Het kantoorgebouw van totaal 1.363 m² VVO is verdeeld over een begane grond alsmede drie bovengelegen verdiepingen. Het rechthoekige gebouw is omstreeks 2000 uit oranje bakstenen opgetrokken met talrijke ramen aan drie zijden. Daarnaast is er een ondergelegen parkeergarage met zes parkeerplaatsen.

Het gebouw is gelegen op eigen grond, is volledig verhuurd tot en met Q3 2025 en biedt veel renovatie en ontwikkelingspotentieel. Het verkeert aan de buitenzijde in goede staat van onderhoud en beschikt over energielabel A. In de omgeving bruist het van de bekende restaurants en cafés en er is een ruim aanbod voor cultuur- en kunstliefhebbers. De dynamische combinatie van scheepsbouw, werken en wonen maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Vanwege de royale maatvoering, efficiënte indeling en unieke ligging is het bijzonder geschikt voor eigen bedrijfshuisvesting of als investeringsobject.

Gebouw
Het kantoorgebouw heeft de industriële uitstraling zoals wij deze kennen van pakhuizen en fabrieken. Kenmerkend voor deze bouwstijl is de toepassing van baksteen en de aanwezigheid van grote raamvensters. Deze zijn ontworpen om veel natuurlijk licht binnen te laten. Opvallend is de strakke en functionele vormgeving. Het gebouw heeft een rechthoekige vorm. De strakke lijnen en het praktische ontwerp passen bij de industriële stijl, waar schoonheid in eenvoud en efficiëntie zit.

Buurt + hotspots
Het kantoorgebouw is gelegen op de Kadijken, welke samen met de drie Oostelijke Eilanden een buurt vormen. Entrepot heeft direct zicht op het water van de Nieuwe Vaart en de brug van de Entrepotdoksluis. Deze van oudsher maritieme omgeving is vooral bekend vanwege de aanwezigheid van Het Scheepsvaartmuseum, dierentuin ARTIS, Museum ’t Kromhout en NEMO Science Museum East. In de directe omgeving zijn hotels, winkels en hippe restaurants gevestigd zoals Restaurant Coulisse, Brouwerij het IJ en Restaurant Entrepotdok. Er is tevens een ruim aanbod voor cultuur- en kunstliefhebbers te vinden bij Pakhuis de Zwijger en het Muziekgebouw aan ’t IJ. Naast een prestigieus woongebied, kenmerken de Kadijken zich ook als een werkgebied waar diverse creatieve bedrijven en organisaties zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
Entrepot is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Dit onder andere vanwege haar ligging nabij de IJ-tunnel en de Piet Hein tunnel waardoor een snelle verbinding met de ringweg A-10 mogelijk is. Aan de overzijde van de Nieuwe Vaart is aan de Wittenburgergracht de bushalte voor lijn 22, welke een directe verbinding maakt met het centraal station. Op loopafstand, aan de Sarphatistraat, bevindt zich de tramhalte van lijn 7. De tramhalte van lijn 14 bevindt zich nabij de ingang van dierentuin ARTIS.

Parkeergelegenheid
Bij de verkoop inbegrepen zijn zes parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage van het kantoorgebouw.

Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
• zelfstandig kantoorgebouw
• mix van maritieme & stedelijke omgeving
• zes eigen parkeerplaatsen in ondergelegen garage
• energielabel A
• gelegen op eigen grond