Hengelosestraat 170-172 7521AK Enschede
Belegging te koop aangeboden op Hengelosestraat 170-172 in Enschede
Op de begane grond aan de zijde Hengelosestraat bevinden zich 2 reeds langjarig verhuurde horecaobjecten. Op de begane grond, eerste en tweede etage zijn, bereikbaar via de achtergelegen Westerstraat, een 12-tal appartementen/studio's gelegen. Allen voor onbepaalde tijd en marktconform verhuurd.
Huuropbrengst commercieel: € 25.800,- per jaar
Huuropbrengst wonen: € 81.120,- per jaar
Totale huuropbrengst: € 106.920,- per jaar
Horecaruimte (Hengelosestraat 170) heeft een oppervlakte van circa 138 m² v.v.o.
Horecaruimte (Hengelosestraat 172) heeft een oppervlakte van circa 140 m² v.v.o.
De ruimtes zijn eveneens via de achterzijde, via de Westerstraat, bereikbaar.
De op de begane grond, eerste en tweede etage gelegen appartementen/studio's zijn via de Westerstraat middels ruim bemeten trapopgang en centraal dakterras/entreeplein te bereiken en variëren in oppervlakte van circa 16 m² tot circa 36 m² g.b.o. De ruimtes beschikken over ruime gangen, trapopgangen en bergingen.
Het complex is in 2020 zeer duurzaam gerenoveerd en beschikt over de energielabels A+ respectievelijk A++.
Een kamerverhuurvergunning is aanwezig. Alle woningen zijn voor onbepaalde tijd en marktconform verhuurd.
Huurinkomsten
Huurder Metrage Expiratiedatum Theoretische huuropbrengst
Pizzeria 138 m² 31-12-2026 € 11.400 per Jaar
Loungebar 140 m² 31-05-2026 € 14.400 per Jaar
Particulier Westerstraat 17, kamer 1 23 m² 14-04-2023 € 7.680 per Jaar
Particulier Westerstraat 17, kamer 2 19 m² 31-03-2023 € 7.080 per Jaar
Particulier Westerstraat 17, kamer 3 16 m² 14-06-2023 € 6.420 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 4 16 m² 14-07-2023 € 2.880 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 5 33 m² 31-07-2023 € 8.280 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 6 36 m² 30-04-2023 € 8.820 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 7 24 m² 30-04-2023 € 7.080 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 8 29 m² 14-04-2023 € 7.080 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 9 23 m² 01-11-2023 € 7.620 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 10 25 m² 14-06-2023 € 3.480 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 11 23 m² 31-01-2023 € 5.880 per Jaar
Particulier appartement Westerstraat 17a 33 m² 14-12-2023 € 8.820 per Jaar
Totaal 578 m² € 106.920 per jaar
Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: K
Nummer: 2811, groot 224 m²
Nummer: 2810, groot 145 m²
Nummer: 2812, appartementsindex A1
Nummer: 2812, appartementsindex A2.
Bestemming
Gelegen in het bestemmingsplan "Bolhaar-Roessingh 2016" met vigerende enkelbestemming "Gemengd-2".
Bij nadere interesse wordt u van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen en zullen wij u dan verdere toegang verlenen tot de inhoud van alle vigerende huurovereenkomsten en overige relevante documentatie.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.725.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 580 m² |
| Bouwjaar | 1927 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Walhof-Roessingh |
| Wijk | Enschede-Noord |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Walhof-Roessingh (3), Boswinkel-De Braker (2), Hogeland-Zuid (2), Horstlanden-Stadsweide (2), Industrie- en havengebied (2), Tubantia-Toekomst (2), Boddenkamp (1), Centrum Werkendam (1), De Laares (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Havengebied (2), Hardick en Seckel (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Hengelosestraat (13) , Haverstraatpassage (11) , Colosseum (8) , Lonnekerbrugstraat (8) , Haaksbergerstraat (7) , M.H. Tromplaan (7) , Midzomerweg (7) , Binnenhaven (6) , De Heurne (6) , Hendrik ter Kuilestraat (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 580 m² te koop en ligt op Hengelosestraat 170-172 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
