Prins Hendrikstraat 1-11 2411CR Bodegraven
Belegging te koop aangeboden op Prins Hendrikstraat 1-11 in Bodegraven
Beleggingsobject bestaande uit 3 verhuurde winkelpanden, 5 verhuurde appartementen, 5 verhuurde kamers en een bouwplan ten behoeve van de realisatie van 5 nieuwbouw appartementen (anterieure overeenkomst met gemeente aanwezig) OF de bouw van 3 woonunits van elk ca. 90 m2.
Het betreft Prins Hendrikstraat 1, 3, 5, 7 links, 7 rechts, 9, 11, 11A, 11B, 11C en achtergelegen bouwgrond.
HUURSOM
De totale huursom bedraagt ca. € 130.600,- per jaar
BOUWPLAN
Achter Prins Hendrikstraat 7-9 ligt een onbebouwd perceel van ca. 338 m2. Met de gemeente is reeds gesproken over een bouwplan tot het realiseren van 5 nieuwbouwappartementen (anterieure overeenkomst met gemeente aanwezig) OF de bouw van 3 woonunits van elk ca. 90 m2.
ACHTERLIGGEND PAND
Mogelijk kan het achtergelegen pand ook aangekocht worden. Koop via derde.
ENERGIELABELS
Nr. 3 (winkel) C (2024/2034)
Nr. 5 (woning) E (2024/2034)
Nr. 7 (woning) E (2017/2027)
Nr. 9 (winkel) D (2017/2027)
Nr. 11 (winkel) D (2017/2027)
Nr. 11, A, B, C (woningen) C (2017/2027)
LOCATIE
Gelegen in het hart van het historische centrum van Bodegraven in een van dé winkelstraten van Bodegraven met o.a. in de directe omgeving een Albert Heijn, Aldi, Hema, Kruidvat, Gall & Gall, Jumbo en daarnaast diverse restaurants met terrassen. De winkel ligt op een goede looproute vanaf het station door het centrum. Parkeren is vlakbij mogelijk o.a. bij het Raadhuisplein en Stationsplein. NS station op 300 m. gelegen.
OPLEVERING
In overleg, per direct
KOOPSOM
Prijs n.o.t.k. Informatie via ons kantoor.
BRUTOAANVANGSRENDEMENT
De rendementsberekening gaat uit van de verhuurde bestaande bouw. In het brutoaanvangsrendement is het rendement van de nieuw te realiseren appartementen niet meegenomen. Bij realisatie van het bouwplan zal dit een toegevoegde waarde zijn op het brutoaanvangsrendement.
MEER INFORMATIE?
Gegevens verdere exploitatie en koopsom op te vragen via Koppers Makelaardij
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €0 |
| Oppervlakte | 775 m² |
| Bouwjaar | 1905 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Centrum-Zuid |
| Wijk | Bodegraven-Zuid |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bedrijventerrein Beekerheide (1), Emmen-Centrum (1)
Over Bodegraven
Bodegraven heeft een oppervlakte van 26,58 km2 en ligt in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, met ruim 35.278 inwoners.
Waar in Bodegraven staat ruimte te huur of te koop?
Prins Hendrikstraat (4) , Tjalk (4) , Klipperaak (3) , Marktstraat (3) , Goudseweg (2) , Meije (2) , Tolnasingel (2) , Beursstraat (1) , Botter (1) , Griekenlandweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Bodegraven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Bodegraven. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 775 m² te koop en ligt op Prins Hendrikstraat 1-11 in Bodegraven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
