Zuidermeerweg 55 1652CV Zuidermeer

Voormalige pastorie met woonbestemming!

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Stap terug in de tijd en ervaar de charme van deze unieke voormalige pastorie uit 1931, gelegen in het pittoreske dorp Zuidermeer. Deze half vrijstaande woning combineert de nostalgische charme van originele details met het comfort van vandaag. Dit karaktervolle woonhuis ademt historie en vakmanschap uit, met vele originele details die met zorg zijn bewaard. Bij binnenkomst valt direct de ruime vestibule op welke nog is v.v. de originele vloer en wandtegels. Middels een glas in lood deur kom je in de gang welke eveneens is voorzien van de originele tegelvloer, De klassieke woonkamer en suite met erker is v.v. een visgraat parketvloer, kroonluchters en glas-in-lood schuifdeuren. De woonkamer wordt verwarmd middels radiatoren en een pelletkachel.
Hoewel het pand zijn historische charme behouden heeft, zijn de keuken en badkamer volledig vernieuwd met moderne voorzieningen. Ook de toiletten zijn gerenoveerd, waarbij de authentieke stijl is gerespecteerd.
De woning is gelegen op een kavel van 700m2 en rondom de woning ligt een ruime tuin, perfect om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Deze woning is meer dan alleen een huis; het is een kans om te wonen in een stukje geschiedenis met alle moderne gemakken.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze karakteristieke woning in Zuidermeer

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, vestibule met glas in lood deur naar de gang, sfeervolle woonkamer en suite met erker en parketvloer, dichte keuken met moderne U opstelling v.v. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie, toiletruimte met fonteintje in de hal, bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger en HR combiketel uit 2023, voormalige toiletgroep welke thans in gebruik is als berging, toegang tot kelder middels vaste trap

1e verdieping:
Overloop met glas in lood ramen en toegang tot plat dak, 4 ruime slaapkamers (ca 12, 12, 14 en 22 m²); luxe ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, separate toiletruimte.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel en opstelling 2e cv- ketel. De zolderverdieping biedt veel bergruimte en eventueel de mogelijkheid voor een extra kamer.

Exclusieve woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite, vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een beeldpalend pand;
- De woning is v.v. vele originele details;
- Het schilderwerk buitenom is in 2021 uitgevoerd;
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning.