Overscheenseweg 7 1412AA Naarden

Bent u op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect samenkomen? Deze unieke BEDRIJFSWONING in het buitengebied van Naarden biedt u alles wat u daarvoor nodig hebt:: een comfortabele woonruimte en maar liefst 6 naastgelegen loodsen voor opslag, bedrijfsvoering of andere doeleinden.

Deze woning combineert landelijke charme met wooncomfort. Ruime leefruimtes, veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap maken dit een heerlijke plek om te wonen. De woning biedt een ruime woonkamer met gezellige sfeer, een volledig uitgeruste keuken, werkkamer, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast een grote tuin met mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Met 6 naastgelegen loodsen van totaal ca. 1.530 m² oppervlakte hebt u hier opslag- en werkruimte in overvloed. Of u nu een ondernemer bent die ruimte zoekt voor uw bedrijf, een hobbyist met grote projecten of simpelweg behoefte hebt aan extra opslagruimte, deze loodsen bieden talloze mogelijkheden. De loodsen zijn ideaal voor opslag, productie of logistiek, uiteraard passend binnen de bestemming. De locatie is goed bereikbaar en is voorzien van zeer ruime parkeervoorzieningen.

Deze unieke kans mag u niet missen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe uw woon- en werkdromen hier werkelijkheid kunnen worden.

Naarden is een vestingstad en is één van de best bewaarde vestingsteden van Nederland. Als onderdeel van de Hollandse Waterlinies heeft Naarden de status ‘Unesco Werelderfgoed’. Dit eeuwenoude vestingstadje hangt dan ook aan elkaar van de pittoreske straatjes en staat vol historische gebouwen. Natuurliefhebbers worden blij van het beschermde natuurgebied Naardermeer, het Naarderbos of een wandeling over de mooie vestingwallen.

KENMERKEN
Bouwjaar: ca. 1960
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m² (schuur)
Externe bergruimte: ca. 165 m² (loods)
Externe bergruimte: ca. 1.365 m² (5 loodsen achterterrein)
Inhoud: ca. 560 m³
Perceelsoppervlakte: 30.688 m²
Energielabel: F geldig tot 31 oktober 2034

INDELING
De bedrijfswoning ligt in een rustig buitengebied, omringd door natuur en toch uitstekend bereikbaar via nabijgelegen uitvalswegen. Hier geniet u van de rust van het platteland zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Begane grond
U bereikt deze sfeervolle woning via de entree en komt in een ruime entreehal voorzien van plavuizen vloer. Deze entreehal is in gebruik als bijkeuken en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, c.v.-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. Doorlopend komt u in de royale woonkeuken. Deze woonkeuken is verdeeld in een werkkeuken en eetkamer voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser.

De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Naast de woonkamer vindt u een werkkamer. In de zijhal is de toiletruimte gesitueerd voorzien van toilet en fontein en de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping
De verdieping biedt toegang aan een zeer ruime overloop met werkplek, drie - in grootte variërende - slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet.
Op de overloop vindt u een airco-installatie. Tevens zijn er op deze verdieping diverse inbouwkasten aanwezig.

LOODSEN
Achter de woning vindt u een 6-tal loodsen met een totale oppervlakte van ca. 1.530 m². De loodsen zijn ideaal voor opslag, productie of logistiek, uiteraard passend binnen de bestemming. De locatie is goed bereikbaar en is voorzien van zeer ruime parkeervoorzieningen.

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact op met één van onze medewerkers voor het inplannen van een afspraak voor bezichtiging.