Hurksestraat 18-04 5652AK Eindhoven

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfruimte in dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven is gelegen op Bedrijventerrein De Hurk. Het bedrijfspand bevindt zich direct achter de vestiging van Warmteservice en naast Frencken Machinebouw. Bedrijventerrein De Hurk is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven en vanwege het gemengde karakter en de ligging, direct aan de N2-A2, zeer gewild. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: VDL, ASML, DHL, NTS, Sligro en Galvano.

Bereikbaarheid:
Deze bedrijfsruimte aan de Hurksestraat 18-04 op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen, middels 3 op- en afritten, aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het bedrijfspand ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 1.975 m² bedrijfsruimte - begane grond

Parkeergelegenheid:
Parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5 meter
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• verwarming middels heaters

Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat middels klinkers

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Hurksestraat 18-04 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 1676
Oppervlakte: 9.462 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfspand aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1970

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte:
€ 88.875,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfsobject aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Hurksestraat:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte in dit bedrijfspand aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven.