Franz Leharplein 1 5654AZ Eindhoven

Locatie
Deze voormalige Blokker vestiging aan het Franz Leharplein is prominent gelegen op de kopse kant van het Franz Leharplein. Direct nabij treft u vestigingen van Kruidvat, Albert Heijn supermarkt, Gall & Gall, Pearle, Primera en Lidl evenals een diverse mix lokale ondernemers gevestigd die samen dit wijkwinkelcentrum vormen, gericht op de dagelijkse boodschappen behoefte met name voor de inwoners van de wijk Gestel. De winkels zijn aan vier zijden om de centrale parkeerplaats gesitueerd.

Object
De winkelruimte met een oppervlakte van circa 455 m² bvo op de begane grond heeft een overzichtelijke lay-out en ruim voldoende vrije hoogte. Verder beschikt de winkel nog over een personeelsverblijf op de eerste etage van circa 95 m² welke is aan te wenden als personeelsverblijf met o.a. toilet, kantoor en magazijnruimte welke middels goederenlift toegankelijk is. De pantry-opstelling bevindt zich op de begane grond. Door de ligging op de hoek en het front van 25 meter heeft de winkel een enorme attentiewaarde. De entree van de winkel ligt pal aan het centrale parkeerterrein. Aan de voorzijde bevindt zich ook de laad- en los zone met dubbele deur.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige situatie en inclusief alle aanwezige installaties (airco's, entree-heater, brandmeld- en alarminstallatie), natte groep, ledverlichting, huidige vloerafwerking en meterkast opgeleverd, en te betitelen is als 'in-stap-klaar'. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Op het centrale parkeerterrein zijn circa 50 gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Ook in de omliggende straten en nabij de vestiging van Lidl zijn gratis parkeerplaatsen aanwezig.