Middenweg 20-S 1097BM Amsterdam
Kantoor te koop aangeboden op Middenweg 20-S in Amsterdam
Biotheater
Aan de Middenweg 20 S in Watergraafsmeer in Amsterdam Oost wordt een charmante bedrijfs-/atelierruimte met ruime stadstuin te koop aangeboden. Het betreft een nieuwbouw ruimte van circa 50 m² gelegen op de begane grond. De ruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig woon-/werkcomplex bestaande uit een woongebouw met 12 stijlvolle appartementen, zes atelierruimten (gelegen in een binnentuin) en een bruisende horecaruimte. Het complex is gebouwd op de plek van het voormalige ‘BIO-Theater’, een iconische bioscoop. Via het hoofdgebouw is er toegang tot de binnentuin. De beschikbare bedrijfs-/atelierruimte heeft een open indeling met pantry en douche-/toiletruimte. Het turn-key opleveringsniveau maakt het tot een aantrekkelijke ruimte om te vestigen voor bedrijven die actief zijn in de creatieve sector. Met een rustige ligging in het binnenhof biedt dit object een uitstekende balans tussen enerzijds een goede bereikbaarheid vanaf de snelweg en anderzijds een snelle verbinding met de binnenstad.
Gebouw
Op de historische locatie van het voormalige ‘BIO-Theater’, een iconische bioscoop die sinds 1975 niet meer in gebruik was, is nu een schitterend nieuwbouwcomplex verrezen. Het complex bestaat uit een woongebouw met 12 stijlvolle appartementen, 6 atelier-/bedrijfsruimten en een bruisende horecaruimte. Het complex aan de Middenweg is in 2024 opgeleverd.
De oorspronkelijke bioscoopgevel, ooit een opvallend wit herkenningspunt te midden van de klassieke Amsterdamse panden, diende als inspiratie. Nu prijkt er een gevel van Hagemeister-Farsund steen, een bijzondere keuze die doet denken aan de serene schoonheid van Scandinavische winterlandschappen. Deze steen, met zijn zachte pasteltinten, subtiele nerfstructuur, rafelige randen en bruine sintering, behoudt het lichte karakter van de oude gevel, terwijl het naadloos opgaat in de historische omgeving.
Buitenruimte
Bij het verkochte behoort een ingerichte (gemeenschappelijke) stadstuin van circa 32 m².
Buurt + hotspots
De bedrijfs-/atelierruimte is gelegen aan de S-113 in Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. Met een rustige ligging in een binnenhof biedt dit object een uitstekende balans tussen enerzijds een goede bereikbaarheid vanaf de snelweg en anderzijds een snelle verbinding met de binnenstad.
Op loopafstand is Winkelcentrum Oostpoort gelegen met een breed scala aan winkels, voorzieningen en horecagelegenheden. Aan groenvoorzieningen is ook geen gebrek want zowel Het Oosterpark als Park Frankendael zijn nabijgelegen. In Park Frankendeal is de bijzondere food-hotspot Restaurant De Kas gevestigd. Park De Meer, waar onder andere Jaap Eden IJsbaan is gevestigd, biedt voldoende sportmogelijkheden.
Bereikbaarheid
De bedrijfs-/atelierruimte is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie langs de S-113. De S-113 (Linnaeusstraat/Middenweg) is de Oostelijke verbinding tussen de Centrumring S-100, welke via knooppunt 13 Amsterdam-Watergraafsmeer (Ringweg A-10), richting Diemen loopt. In 2025/2026 zullen aan de S-113 onderhoudswerkzaamheden plaatsvinden. De trambaan en oude kabels en leidingen worden vervangen. De kruispunten worden veiliger en overzichtelijker gemaakt. In de straten komt er meer ruimte voor fietsers, voetganger, trams en groen.
Op loopafstand is de halte voor tramlijn 19 (Amsterdam West – Diemen) gelegen welke onder andere bij Station Sloterdijk stopt. Op circa 10 minuten loopafstand is treinstation Amsterdam Muiderpoort gelegen. Op circa vijf minuten fietsafstand is treinstation Amsterdam Amstel gelegen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over actuele beschikbaarheid, voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam. Tevens is betaald parkeren mogelijk bij Q-Park Oostpoort gelegen onder Winkelcentrum Oostpoort.
Bijzonderheden
• nieuwbouw bedrijfs-/atelierruimte
• turn-key opleveringsniveau
• het object is gelegen op eigen grond
• (gemeenschappelijke) stadstuin
• rustig gelegen in een binnenhof
• energielabel A++
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €365.000 |
| Oppervlakte | 50 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Pantry, en verwarming |
| Buurt | Don Bosco |
| Wijk | Frankendael |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Felix Meritisbuurt (45), Leliegracht e.o. (34), Buiksloterham (27), Industriegebied Amstel (25), Van Loonbuurt (24), Bedrijvengebied Cruquiusweg (23), Zuidas Zuid (19), Gouden Bocht (17), Oostenburg (17), Papaverweg e.o. (16)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Bedrijventerrein Cruquius (33), Verrijn Stuart (15), Buiksloterham (14), Papaverweg/Metaalbewerkerweg (12), Hamerstraat (11), Steigereiland (8), Gembo-Terrein (2), Zamenhofstraat/Pereboomsloot (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Cruquiusweg (24) , Asterweg (23) , Albert Cuypstraat (20) , Nieuwezijds Voorburgwal (16) , Kinkerstraat (15) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 50 m² te koop en ligt op Middenweg 20-S in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
