Vijfhuizenberg 48-c 4708AL Roosendaal

Dit representatieve en multifunctionele bedrijvencomplex aan de Vijfhuizenberg 48b t/m 48i in Roosendaal biedt ondernemers een uitstekende kans om hun activiteiten te vestigen in een veelzijdig pand. De eerste verdieping van dit complex is ingericht als een dynamische omgeving met tien afzonderlijke bedrijfsunits, waarvan momenteel drie beschikbaar zijn. Deze ruimtes zijn ideaal voor bedrijven die een flexibele, hoogwaardige locatie zoeken om hun diensten aan te bieden.

Met oppervlakten variërend van 18 m² tot 165 m², biedt deze verdieping een breed scala aan mogelijkheden. De units zijn geschikt voor een diversiteit aan huurders, zoals kantoren, schoonheidssalons, dansscholen, spreekkamers, sportinstellingen of andere creatieve en dienstverlenende bedrijven. Deze flexibiliteit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte locatie. Dankzij de multifunctionele indeling biedt deze verdieping een aantrekkelijke oplossing voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals een algemene ingang, toiletvoorzieningen en pantry.

HUURPRIJS:
Vanaf € 87,00 per m² per jaar (exclusief btw).

GWE:
€ 18,50 per m² per jaar (exclusief btw).

SERVICEKOSTEN:
€ 6,50 per m² per jaar (exclusief btw).

BESCHIKBARE UNITS:
48-B1: 53 m2
48-B2: 125 m2 incl. eigen toilet
48-C: 163 m2 incl. eigen pantry en toilet

AANVAARDING:
In overleg.

HUURTERMIJN:
Voorkeur minimaal 36 maanden (andere termijnen bespreekbaar in overleg).

LOCATIE:
Gelegen op een strategische locatie aan de Vijfhuizenberg in Roosendaal, met goede aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A17 en A58, waardoor steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen snel bereikbaar zijn. De locatie is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar en bevindt zich in een representatieve omgeving.

PARKEREN:
Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur, met voldoende plekken voor personeel en bezoekers.

VOORZIENINGEN:
- Totale oppervlakte van 1.126 m², flexibel op te delen in units;
- Representatieve uitstraling, geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.
- Mogelijkheid tot verdere afwerking of verbouwing in overleg;
- Algemene entree;
- Overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen;
- Toiletvoorzieningen en kleedkamers;

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren;
- Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.

BEZICHTIGING:
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar