Meer en Duin 245 2163HE Lisse

TE HUUR/ TE KOOP

Betreft:

Te huur en te koop: multifunctionele "turn key" bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie op het geliefde bedrijventerrein "Meer en Duin" te Lisse. Deze ruimte beschikt over alle denkbare voorzieningen en is ook zeer interessant voor dienstverlening. Voorts is er een parkeerplaats bij het object beschikbaar en beschikt de ruimte over een overheaddeur. Het
object is ca. 64 m2 groot, verdeeld over twee lagen en is gelegen op een perceel grond van ca. 36 m2 groot. Tevens is er sprake van 1 eigen parkeerplaats (ca. 12 m2) behorende bij het object welke is gelegen aan de rechterzijde. De kadastrale gegevens van het object zijn:

Gemeente: Lisse
Sectie: C
Nummers: 4624 & 4623

Oppervlakte:

De oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 64 m2, gelijkelijk verdeeld over de begane grond en de verdieping.

Opleveringsniveau:

De ruimte bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een kantoorruimte op de eerste verdieping en beschikt o.a. over de volgende voorzieningen:

- Overheaddeur;
- Meterkast;
- Verlichting;
- Toilet;
- Pantry;
- Vloerafwerking (verdieping);
- CV-installatie;

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

Prijs:

De huurprijs bedraagt € 800,00 per maand (zonder BTW)
De koopprijs bedraagt € 160.000,00 kosten koper

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en A44 die op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Parkeren:

Bij het gehuurde behoort 1 eigen parkeerplaats. IN de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing). Bij verkoop zal koper een zekerheidsstelling dienen te voldoen ten bedrage van 10% van de koopsom, te voldoen op de derdengeldenrekening van de behandelend notaris.

Indexatie:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).