Noordeinde 71 2761BR Zevenhuizen

Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte van in totaal 301 m2, verdeeld over drie verdiepingen. Centraal gelegen op steenworp afstand van de N-219 naar de A-12 en de A-20. Op de begane grond is 195 m2 beschikbaar, 86 m2 op de verdieping en 20 m2 op een vliering. Op zondag mag de bedrijfsruimte niet gebruikt worden.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid rondom de bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau:
- Solide betonvloer;
- Op- en inbouw verlichting armaturen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Kantoorruimte met systeemplafond en keukenblok;
- Badkamer met douche en toilet;
- Tweede kantoorruimte met systeemplafond;
- Houten verdiepingsvloer
- Voldoende daglichttoetreding
- Kantoorruimte op de begane grond;
- Toilet begane grond

Huurprijs:
€ 2.395,- per maand exclusief BTW en servicekosten

Voorschot servicekosten:
Er is een nader overeen te komen bedrag verschuldigd, e.e.a. afhankelijk van hoe intensief huurder het object gaat gebruiken. Verhuurder zorgt voor de levering van gas, water en elektra. Middels tussenmeters wordt het gebruik verrekend.

Huuringangsdatum:
Kan per direct.

Huurtermijn:
5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring van verhuurder.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.