Noord Zijperweg 1-a 1766HE Wieringerwaard

BEDRIJFSHAL
De bedrijfshal met een oppervlakte van ruim 1.000 m² is een waar paradijs voor ondernemers. Met een grote opslagruimte, voorzien van vier overheaddeuren en meerdere kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze hal alles wat u nodig heeft voor een succesvol bedrijf. De kantoren zijn uitgerust met een keukenblok, sanitaire voorzieningen en vloerverwarming. De verwarming geschiedt middels een pelletkachel. Het uitzicht over de omliggende landerijen vanuit de loods is werkelijk adembenemend, wat bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving. . Het energielabel is A++++. De vloerbelasting is 2.000 kg/m².

BIJZONDERHEDEN
- 4x kantoorruimte beschikbaar v.a. 20 m²
- Goothoogte 5 meter, Nok 9 meter
- 4x overheaddeur 4.5x4.5 meter
- 4300 m² verhard buitenterrein
- geheel voorzien van vloerverwarming

DE OMGEVING
Wieringerwaard is een dorp in de gemeente Hollands Kroon in de kop van Noord-Holland tussen Den Helder en Schagen. Het dorp is ontstaan in de gelijknamige polder die uit 1610 dateert. U vindt er o.a. een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen.
Voor snelle boodschappen is er een buurtwinkel, terwijl diverse supermarkten en winkels in Anna Paulowna op slechts vijf minuten afstand liggen.
Het nabijgelegen Amstelmeer is een paradijs voor watersportliefhebbers, met mogelijkheden voor varen, surfen en kitesurfen dichtbij. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietsroutes, met de kust op slechts 15 minuten rijden. Steden zoals Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar en snelwegen A7 en A9 zijn goed bereikbaar. Dit is de ideale plek voor dorpsleven met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:

1. Gehuurde
Noord-Zijperweg 1a, Wieringerwaard

2. Huurprijs
Op aanvraag

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.