Airborne Avenue 77 2133LV Hoofddorp

OMSCHRIJVING
Op Schiphol Trade Park is unit 4 per direct beschikbaar voor verhuur: een state-of-the-art logistieke bedrijfsruimte met hoogwaardige kantoorvoorzieningen. Deze unit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 6.039 m², bestaande uit circa 4.711 m² bedrijfsruimte, circa 818 m² mezzanine en circa 511 m² kantoorruimte. Het gebouw voldoet aan alle moderne standaarden en is volledig gasloos. Het warehouse is voorzien van vijf loading docks, één overheaddeur en 40 parkeerplaatsen.

LOCATIE
Het gebouw bevindt zich op Schiphol Trade Park, direct naast luchthaven Schiphol en strategisch gelegen nabij Amsterdam. Deze centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor bezoekers, leveranciers en medewerkers. De locatie vormt een efficiënte hub voor de aanvoer en distributie van goederen binnen de Randstad en is uitermate geschikt voor bedrijven die zich richten op the last mile-logistiek.

BEREIKBAARHEID
Schiphol Trade Park is een bedrijventerrein dat zich kenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid via zowel de weg als het openbaar vervoer. Het gebouw ligt nabij de A4 (richting Den Haag en Rotterdam) en de A5 (richting de haven van Amsterdam). De directe verbinding met de N201 biedt snelle toegang tot Schiphol Airport in minder dan 10 minuten.

OPENBAAR VERVOER
Airborne Avenue 77 op Schiphol Trade Park is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. NS-station Hoofddorp ligt op korte afstand en wordt verbonden door hoogwaardige openbaar vervoerlijnen die Schiphol en de omliggende regio bedienen.

VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw, met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 6.039 m², is als volgt verdeeld:
• Bedrijfsruimte: circa 4.711 m² v.v.o.
• Mezzanine: circa 818 m² v.v.o.
• Kantoorruimte: circa 511 m² v.v.o.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
• Vlakke vloer conform DIN 15185;
• 70 KN puntbelasting;
• 50 kN/m² vloerbelasting;
• 12,20 meter vrije hoogte;
• 5 loading docks;
• 1 overheaddeur 4 x 4,40 meter;
• LED-verlichting;
• Sprinkler: ESFR (K25);
• Gasloos verwarmingssysteem.

Kantoorruimte:
• Representatieve entree;
• Personenlift;
• Glad afgewerkte vloeren;
• Koeling en verwarming door middel van warmtepompen;
• Systeemplafonds met LED inbouw-verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten tbv data, telefoon en internet;
• Zonwerende beglazing;
• Sanitaire voorzieningen per verdieping;
• Panrty:
• Gemeenschappelijke fietsenstalling.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsmogelijkheid van nog eens 5 jaar.

AANVAARDING
Per direct.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

CONTRACT TYPE
ROZ-model 2015