Broekermeerstraat 134-138 2131AT Hoofddorp

The Hub Hoofddorp, 34 high-end nieuwbouw bedrijfsruimtes op bedrijvenpark Hoofddorp-Noord. The Hub Hoofddorp maakt deel uit van het gelijknamige concept ‘The Hub’, waar functionaliteit en bereikbaarheid samenkomen. Het project biedt bedrijfsunits met een moderne uitstraling, duurzame bouwmethoden en een professionele uitstraling. Hierdoor zijn de bedrijfsunits geschikt voor particulieren en bedrijven die een bedrijfsunit voor eigen gebruik willen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden. In beide gevallen is dit een verstandige, waardevaste en kwalitatief hoogwaardige keuze. Wij verzorgen de verkoop in samenwerking met Castanea Bedrijfsmakelaars.

LOCATIE
The Hub Hoofddorp is gelegen op het bedrijvenpark Hoofddorp-Noord, een dynamisch terrein dat zich
kenmerkt door een veelzijdigheid aan bedrijven. Het bedrijventerrein biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de provincialeweg N201 en snelwegen A4 en A5, waarmee snelle verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Haarlem gewaarborgd zijn. Dankzij deze centrale ligging is Hoofddorp-Noord een ideale locatie voor bedrijven die zowel regionaal als nationaal goed bereikbaar
willen zijn.

HIGHLIGHTS
• Aantal units: 34 high-end bedrijfsunits
• Type units: 6 types, variërend tussen 102 m² en 269 m² BVO
• Prijs: Vanaf € 235.000 VON excl. BTW
• Opleveringsniveau: De units worden casco (plus) opgeleverd
• Parkeren: 2 tot 5 exclusieve parkeerplaatsen per bedrijfsunit
• Unieke kenmerken: New-York stijl met metselwerk en grote glazen puien voor een hoogwaardige uitstraling
• De VvE draagt zorg voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de verzekering van het complex.

In deze aanbieding willen we de units 1 tot en met 5 type X+ en X uitlichten.

Unit 1 (type X+) heeft een oppervlak van 268,8 m² en een koopsom van € 457.500,00 VON excl. BTW.
Dit is de ruim opgezette hoek unit, 2 laags en gekenmerkt door het metselwerk in New Yorkse stijl alsmede de grote glazen puien. Daarnaast heeft deze unit door de hoekligging extra veel zichtwaarde. Er kan gekozen worden voor een overhead-of een harmonicadeur. Qua look & feel een prachtige unit.

KENMERKEN TYPE X+
• Kopunit met ruime raampartijen
• 5 eigen parkeerplaatsen
• Halve verdiepingsvloer met circa 4 meter verdiepingshoogte
• Vrije hoogte van circa 7,5 meter
• Keuze uit harmonica- of overheaddeur met losse loopdeur

Units 2 tot en 5 (type X) hebben een oppervlakte van 268,8 m² en een koopsom van € 442.500,00 VON excl. BTW.
Dit zijn grote hoek-, tussenunits, 2 laags en gekenmerkt door het stoere donkere metselwerk. (Ik zie op de tekeningen niet goed dat dit metselwerk is, maar op de renders zie ik het enigzins in combinatie met sandwich panelen, misschien kunnen we hier ook wat duidelijker in zijn?)

KENMERKEN TYPE X
• Hoek, tussenunit met ruime raampartijen
• 5 eigen parkeerplaatsen
• Halve verdiepingsvloer met circa 4 meter verdiepingshoogte
• Vrije hoogte van circa 7,5 meter
• Electrisch bedienbare overheaddeur

Prognose start bouw Q3 2025, oplevering Q2 2026