Stompwijkseweg 44 2266GG Leidschendam

Algemeen: Onderhavige opslagruimte is gelegen aan de Stompwijkseweg te Leidschendam in een agrarische omgeving direct gelegen aan de A4 (Den Haag - Amsterdam).

Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'. De A12 (Den Haag - Utrecht), A13 (Den Haag - Rotterdam), alsmede de A4 (Den Haag - Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand.

Adres: Stompwijkseweg 44, 2266 GG te Leidschendam.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Stompwijk
Sectie: D
Nummer: 1649 (gedeeltelijk)

Bouwjaar: Omstreeks 1980.

Metrage: Circa 100 m² opslagruimte gelegen op de begane grond.

Parkeren: Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel: Geen label aanwezig.

Opleveringsniveau: De opslagruimte wordt opgeleverd in huidige staat, dat wil zeggen onder andere voorzien van:
- overheaddeur;
- aparte toegangsdeur;
- bestaande tegelvloer;
- industriële verlichting;
- toilet;
- pantry;

Bestemming: Bestemmingsplan Leidschendam-Voorburg 'Landelijk gebied'.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn uitsluitend bestemd voor opslagruimte.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.250,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: Onbepaalde tijd.

Opzegtermijn: 3 (drie) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: De bedrijfsunit is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.