Haarlemmerdijk 46-H 1013JD Amsterdam

Haarlemmerdijk 46 H

Het Machinehuis

Casco winkelruimte van ca. 156 m² VVO te huur aan de Haarlemmerdijk 46 H in Amsterdam. In de bruisende en populaire winkelstraat Haarlemmerdijk komt een ruime casco winkelruimte beschikbaar. De locatie kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan mode, accessoires, speelgoed, cadeaus, sieraden, boeken, elektronica en delicatessen, evenals trendy cafés en restaurants. De winkelruimte beslaat circa 118 m² VVO op de begane grond en heeft daarnaast een kelderruimte van circa 38 m² VVO. Een opvallend kenmerk is de royale frontbreedte van bijna vijf meter, wat zorgt voor veel daglicht en uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers. De ruimte wordt opgeleverd in casco staat, waarbij de wanden en het plafond al zijn gestukt.

Gebouw
Het winkel-woonhuis is gebouwd in 1905 naar ontwerp van de heer F.M.J. Caron in de Art Nouveau bouwstijl in opdracht van F. Drüppel, die er een damesconfectiewinkel vestigde. Het pand kenmerkt zich door een fraaie halfronde erker aan de voorzijde. In 1913 werd het naastgelegen pand op nummer 44 bij de winkel getrokken, eveneens naar ontwerp van Caron. In de loop der jaren hebben verschillende bedrijven het pand gebruikt, waaronder de winkelmachinezaak J. Harmsen en Zn.

Buurt + hotspots
De Haarlemmerdijk vormt samen met de Haarlemmerstraat een waar juweeltje in Amsterdam. Naast een van de leukste winkelstraten van Amsterdam, is dit ook in heel Nederland bekend als een populair winkelgebied. In deze hippe en eigenzinnige straat is een ruim winkelaanbod op het gebied van mode, accessoires, speelgoed, cadeaus, sierraden, boeken, elektronica en delicatessen. Het winkelaanbod wordt aangevuld door een scala aan cafés en restaurants.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Vanaf de ring A10 is de Haarlemmerdijk eenvoudig te bereiken via de afslagen S102 en S103. Het Westerpark en het Centraal Station zijn binnen vijf minuten bereikbaar op de fiets. Daarnaast is de winkelstraat met het openbaar vervoer te bereiken via buslijnen 18 bij halte Haarlemmerplein en buslijn 21 en 22 die een halte hebben aan de Nieuwe Westerdokstraat.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
• levendige winkelstraat
• frontbreedte circa vijf meter
• goede bereikbaarheid
• casco opleveringsniveau
• gelegen naast Cafe De Poort