Westlandseweg 16-C 2291PG Wateringen

Op een goede zichtlocatie ligt dit moderne bedrijfsgebouw met een beschikbare kantoorruimtes van 30 m² op de 1e verdieping, bereikbaar via het trappenhuis en met de lift. Het pand is gelegen op het goed ontsloten bedrijventerrein ‘Zwethove’.

Bedrijventerrein "Zwethove" is een modern, zeer recent aangelegd bedrijventerrein ten behoeve van de bedrijven in de regio Haaglanden. Het heeft een perfecte ligging betreffende de ontsluiting ten opzichte van het Westland en de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44. Op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS en Rijswijk is.

Indeling:
Ruime en representatieve entree op de parterre met lift en royaal centraal trappenhuis naar de kantoren op de 1e, 2e + 3e verdieping.

Op de verdieping is een royale gezamenlijke ruimte alwaar diverse zitjes, keuken en toiletruimte.

De kantoorruimte is goed afgewerkt w.o. v.v. laminaatvloer, systeemplafonds met tl-verlichting, verwarming en airconditioning.
Deze is tevens voorzien van kabelgoten met kabels voor de data-verwerking.

Het pand beschikt over een alarminstallatie welke aangesloten is bij een alarmcentrale en zitten er rookmelders door het gehele pand.

BESCHIKBARE UNITS:
- Unit E, ca. 30 m²

Huurprijs:
€ 415,-- per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Aanvaarding:
In overleg.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 65,-- p/m² per jaar. Hieronder vallen:
- gebruik papier- en afvalcontainer;
- schoonmaak algemene ruimten binnen en buiten;
- schoonmaak toiletten;
- glasbewassing;
- onderhoud technische installaties zoals klimaat, verwarming en alarm;
- het gebruik van elektra, verwarming en water;

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen voor het bedrijfspand en tevens voldoende openbare parkeergelegenheid.

Openbaar Vervoer:
Tramlijn 16 en 17 op 7 minuten loopafstand.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.