Neringstraat 18 2624HX Delft

TE HUUR- 124m2 BEDRIJFSRUIMTE - BEDRIJVENTERREIN VOORHOF- DELFT

Aan de Neringstraat in het Voorhof van Delft vindt u deze bedrijfsruimte op een kleinschalig stukje bedrijventerrein. Het betreft een bedrijfshal van 124m2 met maar liefst een hoogte van 5 meter! Perfect om nog meer ruimte te creëren met een entresol en ideaal door een hoge inrijhoogte. Geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een werkplaats, opslag, bedrijfsruimte in combinatie met kantoor op een centrale locatie in Delft.

Bestemmingsplan:
Enkelbestemming Bedrijventerrein - Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2

Kenmerken:

Begane grond: (ca. 19.54m x 6.38m)
- elektrische overheaddeur- (inrij hoogte ca. 4.27m en breedte ca. 3.60m)
- werk/opslagruimte van circa 124m²
- hoogte 5 meter, mogelijkheid tot het inbouwen van een entresol
- toiletruimte;
- meterkast met krachtstroom; eigen nuts-aansluitingen
- keukenblok;
- vloerbelasting tot max. 1500 kg/m2
- 54m2 eigen terrein aan de voorkant van de bedrijfsruimte

Aanvaarding: per direct of in overleg

Locatie/ Bereikbaarheid:
In de wijk Voorhof in Delft. Vlakbij de rand van de binnenstad van Delft met uitvalswegen A13 en A4 makkelijk te bereiken.

Huurprijs:
€ 1.800,- per maand, inclusief B.T.W.

Nuts-aansluitingen aanwezig, echter geen contract met nutsbedrijf.
Water en elektra vraagt u zelf aan.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur + omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.