Bastion 10-16 5509MJ Veldhoven
Belegging te koop aangeboden op Bastion 10-16 in Veldhoven
Gebouw “Kliniek Veldhoven" met kantoren, spreek- en behandelkamers en hoogwaardige operatiezaal.
LOCATIE/LIGGING
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Heerbaan, de belangrijkste doorgaande weg tussen Veldhoven en Eindhoven. De Heerbaan heeft met op- en afritten directe toegang tot de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht). Verkeersknooppunten De Hogt en Ekkersweijer zijn op korte afstand gelegen. Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Een bushalte is op ca 10 minuten lopen gelegen. Op ca. 10 autominuten is Eindhoven Airport gelegen.
OPPERVLAKTEN
Begane grond (kantoren) ca. 285 m²
Eerste verdieping (kantoren) ca. 285 m²
Tweede verdieping (medische ruimten) ca. 285 m²Derde verdieping (operatiekamer/recover) ca. 285 m²Totaal ca. 1.140 m²
PARKEREN
Het object beschikt over 28 eigen parkeerplaatsen.
DATUM AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.
KOOPCONDITIES
Vaste Koopsom: € 3.200.00,00 kosten koper.
Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.
Notaris: Door koper te bepalen.
Overdrachtsbelasting: Van toepassing.
Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Bodem: Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
PLUSPUNTEN
- Hoogwaardig en compleet voorzieningenniveau;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Multi tenant;
- Eerste en tweede verdieping zijn medisch ingericht;
- Derde verdieping beschikt over hoogwaardige operatie kamer.
RECENTE RENOVATIE (2022)
- Lift;
- Dak inclusief 14 cm pir isolatie;
- Hoofd CV ketel + ketels per verdieping;
- LED-verlichting;
- Luchtbehandelingskast op dak inclusief lucht warmte pompen.
* Inbouwpakket (2016) en operatiekamer (2018).
KADASTRALE GEGEVENS
-Veldhoven K 2099, 438 m² (het volledig eigendom betreffende het kantoorgebouw met parkeerterrein)
-Veldhoven K 2094, 3.864 m² (het 4/16 onverdeeld aandeel in het naastgelegen parkeerterrein)
-Veldhoven K 2096, 265 m² (het 4/10 onverdeeld aandeel in de naastgelegen groenvoorziening)
-Veldhoven K 2098, 263 m² (het 4/10 onverdeeld aandeel in de naastgelegen groenvoorziening)
-Veldhoven K 2100, 115 m² (het 4/10 onverdeeld aandeel in de naastgelegen groenvoorziening)
HUURESSENTIALIA
Huurder: Kliniek Veldhoven B.V. (), onderdeel Corius Groep ( Tot en met 31 december 2029.
Verlengingstermijn: Telkenmale vijf jaar.
Huuropbrengst per 1 januari 2025: € 235.827,00 per jaar.
Opzegtermijn: Zes maanden.
Huurbetaling: Per maand.
Huurindexering: Jaarlijks per 1 januari conform CPI-Index.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van € 16.000,00.
BTW: Nee.
Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €3.200.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.140 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | De Polders |
| Wijk | Noordelijk Woongebied |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bennekel-West, Gagelbosch (1), De Polders (1), Hurk (1), Oude Spoorbaan (1), Rapelenburg (1), Witte Dame (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bedrijvenpark Het Broek (1), De Hurk (1)
Over Veldhoven
Veldhoven heeft een oppervlakte van 31,89 km2 met ruim 45.500 inwoners.
Waar in Veldhoven staat ruimte te huur of te koop?
De Run (15) , Habraken (11) , Zandven (5) , Provincialeweg (4) , Windmolen (4) , Meiveld (3) , Bastion (2) , De Plank (2) , Locht (2) , Blaarthemseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Veldhoven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Veldhoven. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.140 m² te koop en ligt op Bastion 10-16 in Veldhoven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
