Boekeloseweg 24 7553DN Hengelo

Winkel met showroom te huur aangeboden op Boekeloseweg 24 in Hengelo
Boekeloseweg 24, 7553 DN Hengelo
OBJECT
Het object aan de Boekeloseweg 24 in Hengelo is een nog te verbouwen winkel. Het object betreft een commerciële ruimte die zich uitstekend leent voor retail of dienstverlening. Gelegen in de dynamische wijk Wilderinkshoek, biedt het pand een strategische locatie met zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid. De winkelruimte beschikt over een flexibele indeling.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Boekeloseweg 24 bevindt zich in een dynamisch en veelzijdig gebied in Hengelo, dat zich kenmerkt door een mix van commerciële en woonfuncties. Het pand ligt in de wijk Wilderinkshoek, een goed bereikbare omgeving die bekend staat om zijn levendigheid en toegankelijkheid. De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De locatie ligt op slechts vijf minuten rijden van de snelwegen A1 en A35. Het centraal station van Hengelo ligt op slechts tien minuten loopafstand en de bushalte bevindt zich op slechts twee minuten lopen van de winkelruimte.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan Hengelo Zuid - Breemarsweg e.o. met identificatienummer NL.IMRO.0164.BP0042-0301 van de gemeente Hengelo.
Bestemming: Gemengd.
BOUWJAAR
1968.
VLOEROPPERVLAKTE
Circa 100 m2 BVO.
VOORZIENINGEN
- Wandafwerking;
- Systeemplafond incl. verlichtingsarmaturen;
- Pantry en toilet;
- CV ketel + radiatoren;
- Diverse elektra punten'
- Nieuwe pui + entree aan Simon Stevensstraat;
- Tussenmeters t.b.v. afrekening.
Deze elementen zitten in het standaard afbouwpakket, meerdere voorzieningen in overleg.
PARKEREN
Openbare parkeerplaatsen.
ENERGIE
Energieklasse A.
HUURPRIJS
€135,00 per m2 excl. btw.
OPLEVERING
Opleverniveau in overleg.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) kalendermaanden.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.
WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Voor meer informatie of een bezichtiging kan contact opgenomen worden met Vestaal Vastgoed.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 100 m² |
Bouwjaar | 1968 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Buurt | Tuindorp-Zuid |
Wijk | Wilderinkshoek |
Over Hengelo
Hengelo heeft een oppervlakte van 61,83 km2 met ruim 81.049 inwoners.
Waar in Hengelo staat ruimte te huur of te koop?
Zoutwinningsweg (10) , David Ricardostraat (8) , Enschedesestraat (8) , Ketelmakerij (8) , Oldenzaalsestraat (7) , Oosterveldsingel (7) , Sloetsweg (6) , Deldenerstraat (5) , Demmersweg (5) , Nieuwstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Hengelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hengelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 100 m² te huur en ligt op Boekeloseweg 24 in Hengelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.