Harnaskade 14-b 2635CB Den Hoorn

* BELEGGINGSOBJECT *
CENTRAAL GELEGEN VERHUURDE BEDRIJFSRUIMTE MET EIGEN PARKEERPLAATSEN

Deze verhuurde bedrijfsruimte is zeer centraal gelegen en bestaat uit een bedrijfshal met entresol (circa 175 m² VVO) met voorgelegen terrein. Verhuurd tot en met 31 januari 2030. Bij serieuze interesse zijn de verhuurgegevens beschikbaar.

LOCATIE
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Harnaschpolder. Dit is een jong bedrijventerrein met twee directe aansluitingen op de A4, wat zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid.

Op bedrijventerrein Harnaschpolder zijn onder andere Bauhaus, Van Mossel Autoschadebedrijf, De Groot Grootverbruik, Werkse, Van der Hoeven Horticultural, autobedrijf EDA de Heus, Post NL Sorteercentrum Pakketten en TruckEasy & TankEasy gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Voor ondernemers een toplocatie om zich te vestigen. Zeer centraal gelegen nabij twee op- en afritten van de rijksweg A-4 (Rotterdam - Den Haag - Amsterdam) en nabij de steden Delft, Den Haag, Rotterdam en het Westland.

Goed bereikbaar met zowel de auto, het openbaar vervoer als met de fiets.

ADRES
Harnaskade 14-B, 2635 CB Den Hoorn (ZH)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Den Hoorn
Sectie: H
Nummers: 2662 gedeeltelijk en 1815

Geschat groot circa 340 m2 eigen grond. De definitieve grootte zal blijken na kadastrale splitsing van het perceel.

BOUWJAAR
1991

METRAGE
Bedrijfshal circa 150 m² VVO
Entresol circa 25 m² VVO

* deze maatvoering moet als indicatief worden gezien, er heeft geen officiële inmeting plaatsgevonden. Het staat koper vrij eigen metingen te (laten) verrichten.

VLOERBELASTING
Het is niet bekend wat de belasting van de vloeren is.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

OPLEVERINGSNIVEAU
* krachtstroom
* gasheater
* TL-verlichting
* pantry
* toilet

INDELING

De bedrijfshal (ca. 150 m² VVO) heeft een nokhoogte van circa 8 meter en is voorzien van een betonvloer, een entresol (ca. 25 m² VVO), elektrische overheaddeur, magazijn, pantry, toilet en gasheater.

Deze bedrijfshal is verhuurd. De huurovereenkomst loopt tot en met 31 januari 2030. Bij serieuze interesse zijn de verhuurgegevens beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 225.000 kosten koper

BTW
Er is geen omzetbelasting van toepassing.

AANVAARDINGSDATUM
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van MORRIS NVM makelaars | taxateurs bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan is de koper MORRIS hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.