Stadhuisplein 245 5461KR Veghel

TE HUUR: WINKELRUIMTE OP TOPLOCATIE

Op een uitstekende zicht locatie centraal in het centrum van Veghel, bevindt zich deze royale en multifunctionele commerciële ruimte (detailhandel, dienstverlening/kantoor of maatschappelijke voorziening) met ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het winkelcentrum van Veghel, gekenmerkt door een centrale ligging, heeft een regionale aantrekkingskracht. In het centrum is een gevarieerd winkelaanbod te vinden met zowel lokale en regionale winkels en nationaal bekende formules zoals onder andere HEMA, Sport2000, ICI PARIS, Wibra, Kruidvat, Primera, Aldi en Action.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1995
- Bruto vloeroppervlakte: 820 m2 (Kelder 240 m2 + Begane grond 580 m2)
- Energielabel: A++
- Veel mogelijkheden
- Gelegen in het centrum van Veghel
- Huurprijs: €87.000,- per jaar exclusief BTW en exclusief nutsvoorzieningen
- Waarborg van toepassing
- Huurperiode in overleg
- Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk
- Betaling: Per maand vooruit

INDELING:
Wanneer u het pand via de schuifdeuren aan de winkelstraat zijde betreed komt u in de winkelruimte, dit is een grote ruimte voorzien van een vinylvloer, systeemplafond, airconditioning en veel ramen aan de straatzijde. Vanuit de winkelruimte kunt u op twee plaatsen naar het magazijn/kantoor. Een doorgang betreft een dubbele deur voorzien van een cijfercode. Hier komt u direct bij de goederen lift waarmee u goederen vanuit de kelder naar de winkelverdieping kunt verplaatsen. Daarnaast bevindt zich achter de winkelruimte een magazijn, de kantine, toiletruimte en kunt u naar de kantoorruimte en een achteringang/nooduitgang. Onder een deel van het pand bevindt zich de kelder, hier heeft u ruim voldoende bergruimte om het als magazijn te kunnen gebruiken.

PARKEERGELEGENHEID:
Het Stadhuisplein, de markt en parkeerplaats Vlas en Graan bieden een uitstekende bereikbaarheid en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed. De belangrijkste uitvalswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond). Op enkele minuten lopen is het busstation bereikbaar met een gevarieerd aanbod van busvervoer naar o.a. Eindhoven, Uden en ’s-Hertogenbosch.

INDEXERING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer van de consumentenprijsindex (CPI).

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden of onjuistheden in voorkomen dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.