Vijfhuizerweg 797-A 2141CP Vijfhuizen

OBJECT
Te huur, bedrijfspand met bedrijfs-, kantoor- en opslagruimte, alsmede een ruim afsluitbaar buitenterrein gelegen aan de Vijfhuizerweg 797 A te Vijfhuizen.

LOCATIE
Het object is goed bereikbaar met de auto. De locatie ligt vlak bij de N205 (Schipholweg), die aansluit op de A9 en de A4. Dit maakt het eenvoudig om Schiphol (ongeveer 10 minuten rijden), Haarlem (20 minuten) en Amsterdam (30 minuten) te bereiken.
Met het openbaar vervoer is de locatie ook goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 500 meter afstand. Hier stopt onder andere buslijn 300, een snelle R-Net verbinding tussen Haarlem Station, Schiphol en Amsterdam Bijlmer Arena. Dit maakt reizen richting Schiphol en Amsterdam relatief eenvoudig.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AB
Nummer: 1925, 1928 en 1923 (gedeeltelijk)

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 470 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 240 m² bedrijfsruimte en circa 95 m² kantoorruimte;
Eerste verdieping: circa 135 m² opslagruimte op de entresolvloer, waarvan circa 15 m² kantoorruimte;
Buitenterrein: circa 1.585 m².

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 69.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. Servicekosten niet van toepassing.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Haarlemmermeer Noordwest Groengebieden 2010 1e herziening’, dat op 2 april 2015 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 2 ’. De voor ‘Bedrijf tot en met categorie 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten die vallen in ten hoogste categorie 2 zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
 
met daarbij behorend(e):
 
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
- kantoren;
 
met dien verstande dat:
 
- garagebedrijven niet zijn toegestaan;
- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het object is voorzien van eigen meters ten behoeve van het gebruik van gas, water en elektra, De levering en verrekening van gas, water en elektra geschiedt rechtstreeks tussen huurder en de nutsbedrijven.

RECLAME
Mogelijk in het bestaande frame op de gevel. Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN