Prisma 17-A 2495AS Den Haag

Circa 180 m² gerenoveerde en luxe kantoorruimte met een industriële uitstraling (Energielabel A). De ruimte is geheel zelfstandig en is gelegen op de eerste verdieping van een bedrijfspand op het kleinschalige bedrijventerrein Westvlietweg te Den Haag en beschikt over een eigen entree op straatniveau. Dit pand schreeuwt gewoon om een jong en hip bedrijf als huurder die veel turn-key ruimte zoeken voor een scherpe huurprijs! Absoluut uw bezichtiging waard!

Locatie & bereikbaarheid:
Gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Westvlietweg aan de Vliet. Opritten naar het Rijkswegennet (A4 afrit 8 (Leidschendam-Voorburg) of afrit 10 (Hoornwijck) zijn op circa 3 km gelegen.
NS-Station Voorburg is gelegen op circa 1 kilometer afstand en bushaltes bevinden zich aan de Prinses Mariannelaan op circa 1 km afstand. Tevens is het object gelegen op loopafstand van het centrum van Voorburg, op nog geen 700 meter van de historische Herenstraat met veel gezellige eet- en drinkgelegenheden en winkels.

Oppervlakte:
Eerste verdieping: ca. 180 m² VVO.

Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.

Parkeren:
Bij het gehuurde horen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (in de huurprijs inbegrepen). Aan de openbare weg kan er gratis geparkeerd worden, er is in voldoende mate parkeerruimte voorhanden.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Modern dames- en herentoilet met fontein;
- Uitgebreide keukeninstallatie met inbouwapparatuur;
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing en te openen ramen;
- Brandslanghaspels;
- Onafgewerkte plafonds met een industriële uitstraling
- Verwarming middels eigen c.v-installatie;
- Laminaatvloer door het gehele object;
- Alternatieve indelingen mogelijk in overleg met verhuurder en onder aanpassing van de huurprijs.
- Airconditioning;
- Afgescheiden spreekruimte met hoge glazen ramen, voorts kantoortuin;
- Inpandig archief/berging.

Huurprijs (kantoorruimte inclusief 2 parkeerplaatsen):
€ 1.615 per maand te vermeerderen met 21% BTW.

Datum oplevering:
Het object is in overleg met de vertrekkende huurder beschikbaar (ca. 2 maanden).

Huurperiode:
In overleg tussen partijen, huurperiodes vanaf 2 huurjaar mogelijk.

Servicekosten:
Geen, het object beschikt over eigen meters en huurder kan zelf de levering van gas- water en elektriciteit aanvragen.

Bankgarantie:
Na ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie afgeven of een waarborgsom stellen ter grootte van tenminste 3 maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Overige voorwaarden:
Conform de NVM/ROZ huurovereenkomst bedrijfsruimte ex. BW 7:230A